درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - مشکل دریافت سند ملک کشاورزی

با سلام و احترام حدود سال‌های 75 و 76 پدر مرحومم با همراه برادرش (عمویم) میزان 20 سهم از 96 سهم یک ملک روستایی را خریداری کردند که 8 سهم به پدرم و 12 سهم را به عمو فروخته اند. ملک‌مذکور را از ورثه مالک خریداری کردند (توضیح: اموال مالک بدلیل نداشتن فرزند، به وراث طبقه دوم به ارث رسیده). بعد از تهیه قبولنامه دستی، وراث طی دو فقره وکالت نامه به پدرم، وکالت تنظیم سند قطعی و انتقال مالکیت به‌خودش و عمویم را می دهند. حال بعد از گذشت سال ها و بعد از فوت پدرم در اواخر سال 99 مشخص شده که کل اسناد از قولنامه دستی و وکالت نامه های پدرم و اسناد احتمالی انتقال قطعی ( در دفترخانه) در اختیار عموی من هستند و چندین بار که ازشون درخواست کردیم انتقال سند و تفکیک باغ و زمین ها را انجام بدهیم حاضر به این کار نشدند. حال با توجه به اینکه با فوت پدرم و تعدادی از مالکان که فوت کردند عملا وکالت نامه فاقد اعتبار می باشند و تنها مدرکی که فعلا توانستیم به دست بیاریم شماره ثبت دفترخانه وکالت نامه ها و تصویر سند انتقال قطعی که پدرم به وکالت از مالکان به عمویم منتقل کرده، خواهش میکنم هر راه حلی که بتوانیم به سند مالکیت ملک پدری مان برسیم وجود دارد را ارائه بفرمایید

پاسخ ها

اول دادخواست تحریر ترکه پدر را بدهید 

سلام و عرض ادب
با فوت پدر، وکالتنامه از جهت ادامه اقدامات بعد از فوت اعتبار ندارد، اما شما می توانيد با گواهی انحصار وراثت و مدارک هويتی، از دفترخانه تنظيم کننده وکالتنامه ها و هر سند قطعی احتمالی، رونوشت رسمی و سوابق را دريافت کنيد و سپس عليه عمو (حسب مورد) دعوای الزام به تنظيم سند رسمی سهم پدر، تحويل مدارک، و در صورت نياز افراز و تقسيم مطرح کنيد. اگر نگهداری اسناد توسط عمو همراه با امتناع از استرداد و اضرار باشد، پيگيری حقوقی برای استرداد و در شرايط لازم شکايت کيفری متناسب هم قابل بررسی است

سوالات مرتبط

سند ملک پدری
سلام خانه پدری من در زمانی که برای اولین بار سند دار شد به اسم من سند خورده در حالی که پدرم کاملِ سالم ودر قید حیاط بودند 20 سال پیش ایا الان داداش هایم یا خواهرام میتونن ادعا ان خانه را بکنند...
الزام به ثبت سند رسمی
باسلام برادر کوچکم از ملک (غیرمنقول)یا خانه پدری درشهر رفسنجان به مساحت 691متر مربع بعد از گذشت 11سال از فوت پدرم کپی برابر با اصل سندی رو کرده که این سند دستی است وهنوز هم علیرغم شکایت ایشان ورای ق...
ابطال سند زمین کشاورزی
درود بر شما. پدرم زمین کشاورزی حدود 14هکتار داشت . یکی از برادرانم بدون اطلاع از خانواده زمین را باپدرم که بیسوا دبود بصورت خریدو فروش معامله کرده وضمن هماهنگی قبلی با دفترخانه ، سندرسمی گرفته است .ال...
فوت پدر و مادر و جابجایی سند ملک
باسلام وخسته نباشید.من برادری دارم که چندین سال به پدر ومادرسر نمیزد یکدفعه اومد وامورپزشکی پدر مادرو دستش گرفت تاجایی که باعث شد پدر کارش به قطع شدن پا ودرنتیجه فوت پدر شد که چطور وچگونه بماند بعداز ...
مالکیت با سند انشعاب گاز
سلام پدرم فوت شده خانه پدری من سند نداره و کاغذی هست که دست برادرم هست ما چهار خواهر و سه برادریم برادرم با سند انشعاب گاز که به نام مادرم هست اقدام به گرفتن سند به نام مادرم کرده است تا سهم ارث ما ر...