مشاوره حقوقی رایگان - صلح عمری
پاسخ ها:
مطابق ماده ۴۷ و ۴۸ قانون ثبت اسناد و املاک و همچنین ماده ۲۲ همین قانون اصل بر مالکیت متصالح پس از فوت مصالح است
با سلام. با توجه به ظاهر سوال شما ملک سند رسمی ندارد و صلح انجام شده به صورت عادی بوده ابتدا باید صلح انجام شده تایید گردد. البته در صورت اصالت مدرک عادی صلح امکان تقاضای اخذ سند وجود دارد.
سلام و عرض ادب
اگر صلح عمري به صورت رسمي و معتبر تنظيم شده باشد، مسير اصلي براي احقاق حق همسر دوم معمولا پيگيري حقوقي رفع تصرف و اثبات حق ناشي از سند صلح است. ماده 147 اصولا براي املاک فاقد سند رسمي يا موارد خاص تعيين تکليف پيش بيني شده و در جايي که سند و ذي نفع مشخص وجود دارد و اختلاف ورثه مطرح است، معمولا راه حل اصلي نيست. بنابراين احتمال پذيرش درخواست 6 دانگ از اين طريق کم است و بايد از مسير دعواي حقوقي مناسب اقدام شود
سلام مستند به ماده ۱۴۷ قانون ثبت اسناد و املاک(اصلاحی سال ۱۳۷۶)، امکان أخذ سند مالکیت تک برگ، صرفاً برای املاکی فراهم است که بدون سند رسمی خریداری شده یا متصرف بودهاند. از سوی دیگر، صلح عمریٰ یک قرارداد معتبر است که مالکیت را منوط فوت مصالح یا شخص ثالث میکند. برای حل مشکل، همسر دوم میتواند با بهرهگیری از مدارک و استناد به قرارداد صلح عمریٰ، به دفتر خدمات الکترونیک قضایی مراجعه کرده و تقاضای اثبات حقوق خویش نماید.
