مشاوره حقوقی رایگان - حدود سایه اندازی و اشرافیت

سلام من یه ساختمون دارم به عرض 10 متر که قطعه شمالی هست من از همسایه پشتی که حدودا 9‌.20 همسایه مشترک هستیم رضایت گرفتم حدود 80 سانت با ملک دیگری همسایه هستم آیا برای اون هم رضایت می خواد یا قانونی داره که نیاز به رضایت نباشه

پاسخ ها:


1. برای همسایه پشتی رضایت گرفتید → خوب

2. برای همسایه کنار ۸۰ سانتی:

اگر ساخت شما به ملک او تجاوز نکند و قوانین شهرداری رعایت شود → نیاز به رضایت ندارد

اگر ساخت نزدیک‌تر از حد مجاز باشد یا نور، باد، مسیر فاضلاب یا دیوار مشترک را اشغال کند → باید رضایت بگیرید

3. همیشه قبل از شروع ساخت و ساز، نقشه را به شهرداری ببرید تا از نظر فاصله‌ها و حریم قانونی مشکلی پیش نیاید.

11:53:18   1404/9/2

سلام برای شروع ساخت و ساز در زمینی که با ملک دیگری همسایه است، شما نیاز به دریافت رضایت‌نامه از تمام همسایگان مجاور(چه از پشت، چه از کنار) می‌باشید.

14:59:32   1404/9/6

با سلام باید کارشناسی شود اگر نیاز باشد از ایشان هم باید رضایت‌های لازم اخذ گردد

15:32:20   1404/9/6

سلام و درود به نظر می‌رسد که بله همسایه‌هایی که در این موضوع متضرر می‌شوند نیاز به رضایت آنها هست

23:00:36   1404/9/6

با سلام شما می‌توانید حضوراً از طریق شهرداری موضوع را پیگیری کنید

23:54:08   1404/9/19

سوالات مرتبط

جلوگیری از نور آفتاب . سایه اندازی
سلام ساختمان مسکونی در روستا داریم با قدمت بیش از چهل سال.با توجه موقعیت مکانی روستا و اینکه اکثر ساختمانها به سمت شرق پنجره دارن. ساختمان ما هم دسترسی از کوچه شمالی و نور از شرق دارد.در سمت شرق ساخت...
سایه اندازی
با سلام. مجاور ضلع شرقی ملک مسکونی ما چند قطعه تجاری وجود دارد که ظاهرا از شهرداری و با حمایت آنها پروانه تجاری 3 یا 4 طبقه گرفته اند. چنانچه این ملک ساخته شود خانه ما از صد‌درصد ضلع شرق با ساختم...
سایه اندازی ملک همسایه و گرفتن نور طبیعی از ملک ما
باسلام ما حدود 17سال پیش ملک خود را نوسازی کردیم و سه طبقه آپارتمان ساختیم. ملک روبروی ما اکنون مجوز ساخت 7طبقه دارد در حالی که با ساختش کاملا بر روی ساختمان ما سایه اندازی دارد و نور طبیعی هم از ملک ...
اجازه ساخت داده می شود اگر نور خانه ی من برود
درود و ادب خانه ام شرقی غربی ساخته شده و همسایه جنوبی من شروع به ساخت کرده که می شود شرق خانه ی من که خیاط هست ایشان دو طبقه و یک زیر زمین شروع به ساخت کرده با این کار ایشان نور خانه ی من گرفته خواهد ...
تبدیل سایه اندازی به جریمه به نفع شهرداری
با سلام و عرض ادب دیوان به استناد تبصره 2 ماده 63 قانون دیوان عدالت اداری و با پذیرش شکایت واردثالث و شکایت نسبت به تخلف ساختمانی به لحاظ سایه اندازی و در خواست تایید رای کمیسیون رای قطعی صادر کرده ا...