درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - خرید ملک

سلام. ما می‌خواهیم با کمک مادرهمسر خانه بخریم ایشان می‌خواهند ملکی را فروخته و پول آنرا به ما بدهند ما هم باید خانه خود را بنام ایشان بزنیم منتها قرارداد صلح امضا کنند که بعد فوت خانه برای همسر من باشد.سوال من این است که در طول حیات برای مطمئن شدن خودمون باید از نظر قانونی چه کنیم که ایشان نتواند خانه را از ما بگیرد آیا راه قانونی وجود دارد؟

پاسخ ها

  1. صلح عمری

با سلام صلح عمری تنظیم نمایید

مطابق ماده ۴۷ و ۴۸ قانون ثبت اسناد و املاک صلح رسمی در دفاتر اسناد رسمی مورد پذیرش ارگان‌های دولتی و قضایی است

این پاسخ از طریق هوش مصنوعی پیشنهاد شده و توسط وکیل ویرایش و تایید شده است.

بر اساس قوانین مدنی ایران، شما می‌توانید با مادرهمسر خود قرارداد صلح‌نامه تنظیم کنید که در آن توافق شود خانه به نام ایشان انتقال یابد، ولی بعد از فوت او به همسر شما برسد. معمولاً این نوع قرارداد با نام "صلح عمری" شناخته می‌شود. در صلح عمری، حق استفاده و مالکیت ملک تا زمان حیات به فرد مقابل تعلق دارد و پس از فوت به متعهد یا متعهدین برمی‌گردد. برای اعتبار بیشتر، این قرارداد باید رسمی و در دفاتر اسناد رسمی تنظیم شود. همچنین بهتر است شرایط جزئی و دقیق در قرارداد ذکر شود تا از سوءتفاهمات آتی جلوگیری شود. استفاده از شروط الزامی و مشخص‌کردن وضعیت ملک پس از مرگ صلح‌گیرنده، از نظر حقوقی مؤثر است.

با سلام بعد از تنظیم سند به نام ایشان می‌توانید صلحنامه معووض عمری تنظیم کنید

بادرود موضوع شما تخصصی است باید قرارداد تخصصی مورد نگارش قرار گیرد در یک خط و دو خط نمی گنجد

سوالات مرتبط

ایجاد ممانعت و مزاحمت ملکی
با عرض سلام و ادب خدمت وکلای محترم اینجانب در سال 93 به صورت لفظی مقدار 350 متر زمین کشاورزی را از شخصی خریدم و بابت آن یک چک در همان سال دادم و پرداخت گردد به صاحب ملک و ازسال 93 تابحال زمین تحت ...
یک ملک بدون سند خریدم بنام بردلایلی به نام برادر همسرم قولنامه کردم
با سلام و خسته نباشید من قبلا سوال کردم فقط میخواستم بدونم بنده به نام برادر خانمم قولنامه کردم به علت وام میخواستم بگیرم برای ساختش و همون تاریخ یک قولنامه (صوری) دیگه به نام خودم از برادر خانمم گرفت...
خرید ملک
با سلام من ملکی را دوماه پیش از شخصی بصورت قولنامه خریدم که ایشان در قولنامه اعلام کرد ملک فاقد سند هست و همچنین گفت من ملک رو از صاحب اصلیش و بصورت قولنامه ای خریدم و اصل قولنامه خود را به بنگاه و من...
خرید ملک
باسلام. ملکی رو خریداری کردم که فروشنده مبلغ 450 میلیون گرفت قرار شد بعد 3ماه فروشنده با دادن پایانکار کل ثمن را دریافت کند اما فروشنده تفره میره با این حال چک منو برگشت داد چک برگشتی را بهمن طی یک ق...
خرید ملک
سلام من زمینی برج 10 سال 99 خریدم نصف مبلغ دادم الباقی قرار شد تا ابتدای سال جاری بدم اما جور نشد آیا مالک برای نصف دیگه می‌تواند به قیمت روز حساب بکند من باید چکار بکنم...