مشاوره حقوقی رایگان - اقاله قرارداد ملک
پاسخ ها:
سلام و احترام
حتی اگر هر دو طرف در جلسه دادگاه به اقاله قرارداد رضایت بدهند، قاضی برای تعیین آثار مالی اقاله، مثل مقدار ثمنی که باید برگردد، ارزش روز ملک، منافع و هزینه ها، میتواند پرونده را به کارشناس ارجاع دهد تا اعداد و محاسبات دقیق مشخص شود. این کار برای این است که رای دادگاه از نظر مالی روشن و قابل اجرا باشد و بعدا اختلاف جدیدی بابت مبلغ قابل پرداخت و ارزش ملک پیش نیاید. ارجاع به کارشناسی در چنین پرونده ای امر عادی است و به معنی مخالفت قاضی با اقاله نیست.
سلام ارجاع پرونده اقاله قرارداد به هیئت کارشناسی معمولاً برای تعین موضوعاتی مانند ارزش مالی ملک، میزان خسارت احتمالی ناشی از استفاده یا تغییرات در ملک، تطابق مشخصات واقعی با مفاد قرارداد و احراز موجودیت یا وضعی ملک انجام می‌شود هدف از این کارشناسی، کمک به دادگاه برای صور حکم دقیق و مستند به واقعیت‌های مالی و فنی ملک است تا اقاله قرارداد با رعایت حقوق طرفین و بدون اختلاف درباره ارزش یا وضعیت ملک انجام شود و گاهی کارشناسی برای احراز اصالت امضاها یا مدارک پیوست رارداد نیز درخواست می‌شود.
با سلام حضوراً می‌توانید از طریق شعبه موضوع را پیگیری کنید
بستگی به نظر کارشناسی مربوط دارد که ظرف یک هفته پس از ابلاغ وصول نظر کارشناسی به شعبه می‌توانید حاضر شوید و نظر خود را نفیاً یا اثباتاً اعلام کنید
