سلام در صورت فروش زمین و عدم تعهد فروشنده به تنظیم سند رسمی، می‌توانید اقداماتی را برای احقاق حقوق خود انجام دهید. ابتدا، با استناد به ماده ۱۰ قانون مدنی که بر لزوم اجرای تعهدات قراردادی تأکید دارد، شما اظهارنامه دقیق تنظیم و برای خریدار ارسال نمایید و او را به انجام تعهد دعوت کنید. اگر فروشنده همچنان از انجام تعهد امتناع ورزید، دادخواستی جهت الزام به انجام تعهد به دادگاه صالح ارائه دهید. در این دادخواست، باید وجود قرارداد معتبر و عدم اجرای تعهد توسط خریدار را مستند کنید. دادگاه پس از بررسی مدارک، ممکن است خریدار را ملزم نماید