مشاوره حقوقی رایگان - هزینه های سرویس سالیانه لوازم واحد اجاره‌ای
بازرسی و در صورت نیاز سرویس و تعمیرات وسایلی مانند کولر ،گاز رو میزی و پکیج که هنگام تحویل واحد به مستاجر به رویت مستاجر رسیده و در اجاره نامه هم قید شده که سالم تحویل گرفتند و در ضمن ایشون به عنوان اولین ساکن این واحد بوده علی‌الرغم اینکه سال ساخت توسط مسکن مهر حدوداً ده سال پیش بوده ولی هنگام خرید واحد مالک قبلی واحد را به علت خام بودن تمامی وسایل اعم از کابینت ،گاز ،پکیج و رادیاتور و لوازم مورد نیاز سرویس بهداشتی و حمام و شیر آلات کلید و پریز برق حتی سیم کشی واحد رو نصب کردند و من حدود دو ماه بعد که بخاطر نصب کند دیواری و موارد دیگه که با توافق بین من و مالک قبلی به عهده من بود ،ملک رو اجاره دادم ، با توجه به این تفاصیر پرداخت هزینه تعمیر هر کدام از وسایل یا سرویس و بازرسی سالیانه و این قبیل هزینه‌ها که مرتبط به وسایل مصرفی واحد می‌باشد و اینکه به صورت نو و آکبند تحویل داده شده و هیچ کدام از وسایل استفاده شده نبودند،به عهده مستاجر هست یا مالک؟
باتشکر
پاسخ ها:
هزینه‌های کلی بر عهده مالک است مگر شرط خلاف آن ضمن عقد اجاره بر مستاجر شده باشد
☆
☆
☆
☆
☆
18:31:53
1404/8/8
سلام هزینه های کلی و اساسی بر عهده موجر است و هزینه های جزئی و برای انتفاع بهتر از مورد اجاره بر عهده مستاجر است
☆
☆
☆
☆
☆
12:41:23
1404/8/9
سوالات مرتبط
دینام کولر
من4ساله مستاجرم تاالان تمام شیرآلات راتعویض کردم کنتورآب پارسال براثریخ زدگی ترکیداونم درست کردم پروانه کولرآبی داغون شده بوددرست کردم پوشال شلنگ آب کولرراتعویض کردم پمپ آب کولررادرست کردم الان دینام ...
هزینه پمپ زیر پکیج ملک اجاره ای
ما طبقه سوم یا ساختمون 8 واحدی هستیم. لوله کشی ساختمون اشتباه انجام شده و به همین علت فشار اب طبقات سوم و چهارم بسیار پایینه طوری که ماشین لباس شویی هامون در حال خراب شدنه، حمام اب گرم نداریم و فقط پن...
هزینه تعمیر آسانسور به عهده مالک یا مستاجر
من سه سال در آپارتمان مستاجر هستم دایور آسانسور خراب شده که باید تعویض شود آیا هزینه تعویض یا تعمیر آن به مستاجر است یا مالک...
تعمیر ابگرمکن
سلام خسته نباشید. من الان نزدیک به 2سال است که در منزلی مستاجرم سال اول ابگرمکن نشتی داد و با هزینه خودمان تعمیر کردیم ولی الان همین اتفاق مجددا تکرار شده. هزینه ی تعمیر دوباره این ابگرمکن پای موجر اس...
هزینه ای که دزد به درب و غیره زده است را موجر باید بپردازد یا مستاجر
با سلام و احترام ی سوال از حضور اساتید محترم داشتم بنده مدیر ساختمان هستم ی آپارتمان اجاره داده شده و دو بار دزد به آپارتمان ورود پیدا کرده است و سبب هزینه به درب ورودی آپارتمان و همچنین درب حیاط که ب...
