مشاوره حقوقی رایگان - فروش ملک توسط سازنده
من یک منزل ویلایی قدیم ساخت با سند تک برگ خریداری کردم وسند به نام خودم زدم بعد از چند ماه متوجه شدیم که کسی که به من فروخته سازنده بوده ،مالک اصلی با سازنده قراردادمشارکت در ساخت تنظیم میکند و بلافاصله وکالت فروش تام الاختیار بی قید شرط به سازنده میدهد سازنده سند را به نام خود میکند واقدام به فروش می کند ومن آن ملک را خریداری کردم وتمام استعلامات دولتی قبل از خرید انجام دادم ومبایعه نامه کد رهگیری وبعد از استعلامات سند به نام خود کرد الان مالک اصلی شکایت کرده سند من را باطل کند لطفا راهنمایی کنید
پاسخ ها:
با سلام
می‌توانیددر پرونده‌ای که علیه شما مطرح شده همین توضیحات را داده و دفاعیات خود را مطرح کنید ممکن است دادگاه ادعای بطلان معامله را نپذیرد و سازنده را محکوم به پرداخت قیمت روز ملک کند و شما نیز در زمان خرید ثمن معامله را کامل پرداخت کرده‌اید
☆
☆
☆
☆
☆
09:18:08
1404/8/5
با درود واحترام با توجه به انچه نوشته اید وکالت ایشان معتبر بوده و اختیار فروش را دارا بوده است پس معامله صحیح هست مگر اینکه قبل فروش وکالتنامه باطل شده باشد به دلایلی ...اما با توجه به اینکه شما خریدار به حسن نیت هستید و تمامی چوارد را محتاطانه بررسی نموده و بعد اقدام به خرید نموده اید و برابر ماده ۲۲ قانون ثبت و رای وحدت رویه ۶۲۰ مالک رسمی همانی لست که سند رسمی به اسم اوست. منظوری ۰۹۲۱۴۴۱۳۹۸۹
☆
☆
☆
☆
☆
21:47:48
1404/8/7
سوالات مرتبط
فروش ملک توسط سازنده
این جانب طی قراردادی با سازنده ملک خود را به ایشان دادم ایشان تخریب کرد و تا مرحله نازک کاری پیش برد اما بعد از گذشت یک سال و نیم مالکین متوجه شدند که سازنده واحدهای خود را به چند نفر فروخته و کار کام...
اظهارنامه مطالبه وجه
با سلام من یک آپارتمان پیش خرید کردم برج سه امسال
و حدود 700 میلیون تومان نقد دادم به بساز و بفرش و بعد از چند ماه به این نتیجه رسیدم که باید خونه رو بفروشم و نمیتونم ادامه بدهم سازنده درجریان فروش ب...
ساختمان سازی
سلام و درود، پدر من ملک شون رو در اختیار فردی گذاشتن که بساز بفروش هستن، و بنا شده این آقا پنج واحد بسازن و دو و نیم واحد برای پدر بنده باشه و دو و نیم واحد حق خود این فرد که مشارکت در ساخت و ساز دارن...
مال شراکتی
سلام وقتتون بخیر.ملکی را به اقایی دادم برام بسازه.ومقداری از سند را بنام ایشان زدم و کار پیش رفت و اواسط کار اقای سازنده ول کرد و رفت و خودمون ساختمان را تکمیل کردیم در واقع ایشان به تعهداتشان عمل نکر...
