مشاوره حقوقی رایگان - تخریب دیوار طویله گاوداری
پاسخ ها:
بلی می تواند داخل زمین خودش است مگر اینکه مزاحمتی برای شما ایجاد شود
سلام، وقتتون بخیر چون اون دیوار در اصل متعلق به مالک زمین مجاور بوده و شما فقط به صورت موقت ازش استفاده کردین، حق مالکیت یا ارتفاق دائم نسبت به اون ندارین مگر بتونین با سند یا قرارداد ثابت کنین که دیوار مشترک بوده. طبق مقررات ماده ۱۳۲ قانون مدنی هیچکس نمیتونه در ملک خودش تصرفی کنه که برای همسایه ضرر قابلتوجه داشته باشه، پس مالک جدید فقط در صورت رعایت فاصله ایمنی و بهداشت دامداری حداقل ۱۰ متر طبق مقررات جهاد کشاورزی و نظام فنی روستایی میتنه ساختوساز کنه. پیشنهاد میشه سریع از شورای محل یا بشخداری تقاضای بازدید و تنظیم گزارش کنین تا جلوی تخریب و تجاوز احتمالی گرفته بشه.
سلام مالک جدید زمین همسایه میتواند دیوار را بردارد و ساختمان بسازد. هر گاه فردی زمینی را بدون اجازه مالک به عنوان دیوار مشترک استفاده کند، مالک میتواند تصرفات خود را اعمال کند. از آنجایی که شما بدون اجازه از دیوار استفاده کردهاید، حقی بر آن ندارید اما درباره فاصلهگذاری، باید حداقل فاصلهگذاری ایمنی رعایت شود که بسته به نوع ساخت متفاوت است. توصیه میشود با شهرداری درباره فاصله دقیق ساخت و ساز مشورت کنید.
