مشاوره حقوقی رایگان - درخواست ابطال سند قانونی ملکی
باسلام و احترام
در سال 99 زمینی را در گیلان با سند تک برگ و در دفتر اسناد رسمی معامله کردیم و کد رهگیری هم داریم. الان بعد از گذشت 5 سال شخص ناشناسی از بنده شکایت کرده و درخواست ابطال سند کرده است و مدعی است زمین متعلق به ایشان است!
ایشان فقط یه قول نامه به تاریخ سال 96 در دست دارد که مشخصات زمین درست است ولی فروشنده آن همان شخص نیست که زمین را بنده از ایشان خریداری کردم.
با فروشنده ای که از ایشان زمین خریده بودیم تماس گرفتیم و متوجه شدیم وی سال 97 آن زمین را از A خریداری کرده
در واقع شخص A در سال 96 زمین را در بنگاه قولنامه کرده و در سال 97 به شخص دیگری با سند فروخته است که او نیز در سال 99 به ما فروخته است.
حالا تکلیف ما چیست؟؟
سپاس
پاسخ ها:
مطابق ماده ۲۲ قانون ثبت اسناد املاک مالک رسمی هستید لذا ادعای طرف مقابل در خصوص ابطال سند نیاز به دلیل دارد و البته احراز مشکل است
☆
☆
☆
☆
☆
10:25:14
1404/7/30
سلام با توجه به توضیحات شما فروش مال غیر و معامله فضولی محقق شده است . شما می‌بایست بلافاصله شکایت کیفری و دادخواست حقوقی اقامه نمایید
☆
☆
☆
☆
☆
12:33:11
1404/8/4
میتوانید تحت عنوان معامله فضولی شکایت کیفری از طریق دفاتر خدمات قضایی نمایید
☆
☆
☆
☆
☆
13:00:04
1404/8/4
سوالات مرتبط
الزام به ابطال سند
با سلام. حدود 5 سال پیش پدرم برای دریافت وام، سند ملک نوساز خود را بدون تنظیم مبایعه نامه به نام یکی از بستگان کرد. اما اقساط را خودش پرداخت کرد. اما الان با گذشت سه سال از تسویه وام، آن فرد از انتقال...
الزام به سند
شلام. بنده واحد در قولنامه واحد شمالی فروختم. طرف مقابل بعد از حکم الزام به سند که گرفت در اجرای احکام زمان اجرای واحد جنوبی به نامش انتقال دادن .. الانم سند واحد جنوبی گرفته. وقت اعتراض هم ندارم حکم ...
ابطال سند ثبتی
سلام و عرض ادب. سه دنگ تنها ملک مسکونی را بنام همسرم کردم. ثبتی. همسرم ادعا میکند قرض بوده. با توجه به اینکه هیچ پولی رد و بدل نشده. میتوانم درخواست ابطال سند را بدهم. چون قصد سواستفاده دارد. ممنون از...
ابطال سند رسمی
ایا با قولنامه جعلی برای ملکی سند گرفتند و کپی قولنامه در اداره ثبت و اسناد هستش سند در1386 گرفتند اگر من کپی قولنامه هارا دارم از اداره ثبت و اسناد گرفتم ایا عمو های می توانند ادعا کنند اصل قولنامه م...
