مشاوره حقوقی رایگان - تغییر کاربری فضای سبز به تجاری
باسلام بنده زمینی با موقعیت تجاری به مساحت 43 متردارم که در طرح تفصیلی شهرسازی کاربری فضای سبز است وچندین سالی شهرداری اقدامی برای خرید یا اجرا نکرده با مراجعه به شهرداری برای تغییر کاربری اقدام کردم میگن باماده واحده فقط میتونیم کاربری مسکونی بدیم ایا شهرداری میتونی کاربری فضای سبز رابه تجاری تغییربده چون ملکهای مجاور زمین من همه تجاری هستن ممنون میشم راهنمایی بفرمایید
پاسخ ها:
از طریق شهرداری و وزارت مسکن و شهرسازی پیگیری کنید
☆
☆
☆
☆
☆
23:33:41
1404/7/27
سلام، بر اساس ماده ۵۵ قانون شهرداری و تبصره‌های آن، تغییر کاربری فضای سبز به تجاری صرفاً با تصویب مراجع بالادستی مانند شورای عالی شهرسازی و معماری و صدور مجوز رسمی امکان‌پذیر است و شهرداری به‌تنهایی نمی‌تواند چنین تغییر کاربری دهد؛ بنابراین اگر شهرداری صرفاً مجاز به تغییر کاربری به مسکونی است، شما باید درخواست رسمی به کمیسیون ماده ۵ و یا شورای عالی شهرسازی ارائه دهید و مستندات زمین‌های مجاور با کاربری تجاری و مزایای شهری را ضمیمه کنید تا بررسی قانونی برای تغییر کاربری تجاری انجام شود.
☆
☆
☆
☆
☆
02:28:35
1404/8/2
سوالات مرتبط
درخواست پروانه تجاری زمین کاربری طرح های دولتی
سوال در خصوص حقوق مالکانه و تراکم اعطایی در صدور پروانه برای املاک با کاربری سبز:
بر اساس مصوبه شورای عالی شهرسازی سال 1401 در اجرای ماده واحده قانون املاک واقع در طرح های دولتی، شهرداری ها در پرسش او...
تغییر کاربری فضای سبز به تجاری
با عرض سلام خدمت وکلا عزیز و مدافع عدالت
اینجانب مالک یک دهانه مغازه تجاری به متراژ 110 متر هستم که سال 1390 ساخته شده و تمام هزینه های پذیره به تجاری پرداخت شده و تمام 110 متر تجاری شده بعلت مشکلات و...
تغییر کاربری فضای سبز توسط شهرداری
سلام، خسته نباشید. ببخشید میشه از شهرداری به خاطر این که فضای سبز رو میخواد به فروش برسونه یا تغییر کاربری به مسکونی یا تجاری بده شکایت کرد؟ در محل ما کوچه بزرگی هست که رفتم شهرداری گفتیم آسفالت کنه. ...
تغییر کاربری و ماده 100
با سلام
یه ساختمان مسکونی هست که 3 طبقه مسکونی دارد.
شهرداری آمده و حکم زده که طبقه اول این ملک که ما هستیم و کارمان پزشکی هم هست تغییر کاربری دادین باید اعاده بشه به کاربری مسکونی
میخواستم بدونم...
