مشاوره حقوقی رایگان - پرداخت مبلغ رهن خانه با ساتنا
پاسخ ها:
با سلام
چک بین بانکی بگیرید اگر کلید رو تحویل نداد شما نیز چک را تحویل نمی دهید.
بهتر است مشکل را دوستانه حل و فصل کنید.
میتوانید یک توافق نامه تنظیم و دو طرف به اجرای آن ملزم شوند
سلام بهتر است مبلغ دوم را مستقیم به حساب مالک واریز نکنید بلکه یا از طریق دفتر املاک با تنظیم مبایعه‌نامه و شرط تحویل کلید همزمان با پرداخت انجام دهید یا پول را به‌صورت چک یا امانت در حساب سپرده دفترخانه یا قرارداد امانی بانکی بگذارید.
در این صورت اگر موجر کلید تحویل ندهد میتوانید الزام او به تحویل ملک یا استرداد وجه را از طریق دادگاه مطالبه کنید
سلام بهتر است که زمان تحویل ملک با زمان پرداخت، تقارن زمانی داشته باشند تا برای شما مشکلِ اشاره شده، پیش نیاید. بنابراین لازم نیست که مبلغ دوم را ساتنا بفرمائید بلکه به شکل چک ارائه فرمائید.
بادرود، برای جلوگیری از مشکلات احتمالی، پیشنهاد می‌شود قبل از انجام هرگونه پرداخت، توافق‌نامه کتبی با صاحب‌خانه تنظیم کنید که در آن زمان دقیق تحویل کلید و شرایط پرداخت قید شده باشد؛ هنگام پرداخت وجه دوم از طریق ساتنا، حتماً رسید پرداخت را دریافت کرده و اطلاعات کامل صاحب‌خانه (شامل شماره تماس و آدرس) را در اختیار داشته باشید؛ در صورت عدم امکان تحویل کلید پس از پرداخت کامل، با ارائه رسید ساتنا و توافق‌نامه (در صورت وجود)، میتوانید از طریق مراجع قانونی پیگیری نمایید.
قبل از هرگونه نقل و انتقال گیرنده را شناسایی و احراز هویت کنید
