مشاوره حقوقی رایگان - خیار تخلف شرط
پاسخ ها:
مطابق ماده ۲۱۹ و ۲۲۰ و ۲۲۳ قانون مدنی اصل بر صحت و لزوم قراردادها بوده لذا فصل نیاز به دلیل از جمله تخلف از شروط ضمن عقد دارد که نیاز به اظهارنامه و سپس طرح دعوی تایید فسخ است
با درود مفاد قرارداد حائز اهمیت است که باید به نظر برسد بنظر راه دفاع از حقوق شما وجود دارد به صرف آنچه در سوال آمده است....
سلام خیر
با توجه به شرایط بیان شده و بر اساس مواد قانون مدنی ایران، اگر در متن قرارداد تصریح شده باشد که برگشت چک موجب حق فسخ میشود، این امر معمولاً به طرفین حق فسخ قرارداد را می‌دهد. با این حال، نظر به اینکه شما بلافاصله پس از برگشت چک، مبلغ را پرداخت کرده‌اید و سند نیز به نام شما انتقال داده شده است، طرف مقابل نمی‌تواند به راحتی ادعای فسخ کند. از سوی دیگر، قاعدتاً باید حق فسخ فوری اعمال شود. یعنی اگر چک برگشت خورده است، دارنده حق در یک محدوده زمانی معقول باید اقدام به فسخ کند. معمولاً تأخیر زیاد در اعمال حق فسخ، حتی اگر قانونی باشد، می‌تواند امتیاز فسخ را زایل کند. در اینجا تأخیر ۲.۵ ساله ممکن است به عنوان تأخیر غیرموجه در نظر گرفته شود. در نهایت، تصمیم‌گیری در این زمینه به نظر دادگاه بستگی دارد و مستلزم بررسی دقیق شرایط و مستندات ارائه شده است.
