مشاوره حقوقی رایگان - جعل قولنامه فروش ملک
پاسخ ها:
اگر مدرکی برای اثبات جعلیت دارید می‌توانید تقاضای کارشناسی خط و استکتاب نمایید تا بررسی شود
سلام بله امکان اقدام قانونی توسط شما وجود خواهد داشت
سلام
اگر بند بدون توافق شما الحاق شده است شکایت جعل و استفاده از سند مجعول و نیز دعوی ابطال آن شرط را طرح کنید.
با سلام بر اساس قوانین مدنی ایران و به خصوص ماده 219 قانون مدنی که صحت قراردادها را تا زمان بطلان یا فسخ توسط قاضی دادگاه تأیید می‌کند، توافق‌نامه‌ای که شما امضا کرده‌اید ملزم به رعایت آن هستید، مگر آنکه اثبات کنید که تحت تأثیر اکراه، فشار یا فریب قرار گرفته‌اید یا شرایط استثنایی دیگر وجود دارد. در صورتی که متن اضافه شده بعد از امضای اولیه شما دچار تغییر شده باشد، می‌توانید نسبت به این موضوع اعتراض کنید و بر مبنای این ادعا که تغییر بدون رضایت شما صورت گرفته است، درخواست شکایت دهید. همچنین، اگر در مورد نحوه و محتوای تغییرات اختلافی وجود دارد، می‌توانید به دادگاه مراجعه کرده و صحت و اعتبار تغییرات را بررسی نمایید.
موضوع مشمول ماده ۵۲۵ و ۵۳۶ بخش تعزیرات مصوب ۱۳۷۵ کتاب پنجم قانون مجازات اسلامی مصوب ۱۳۹۲ بوده لذا شکایت مطابق عدله کیفری به استناد ماده ۱۶۰ و ۲۱۱ قانون مجازات اسلامی متصور است
عبارت"در صورت عقب‌نشینی ملک، از ثمن معامله کسر میگردد"طبق توافقی است که شما با خریدار نموده‌اید و اِشکالی در این متن وجود ندارد تا شما، شکایت نتیجه‌بخشی داشته باشید. مضافاً بر اینکه شما فقط قولنامه را دیده‌اید و ممضی به امضای خویش ننموده‌اید.
بادرود، افزودن عبارت کسر ثمن به دلیل عقب‌نشینی به قولنامه بدون رضایت و آگاهی کامل شما، به دلیل تغییر مفاد توافق قبلی، می‌تواند مورد شکایت قرار گیرد؛ شما می‌توانید به دلیل الحاق عبارت جدید بدون رضایت و در زمان تنظیم سند (که مغایر با توافق اولیه شفاهی و حتی عرف بازار است) به مراجع قضایی مراجعه کنید؛ تمرکز شکایت شما باید بر این باشد که این الحاقیه در زمان تنظیم سند و با اصرار بنگاه‌دار بوده و رضایت قلبی شما در زمان امضا وجود نداشته است...
بله؛ چون شرط جدید بعد از توافق اولیه و بدون رضایت کامل شما درج شده، می‌توانید به استناد ماده ۱۹۰ و ۲۳۳ قانون مدنی بابت فقدان تراضی و الحاق شرط غیرموردتوافق، دادخواست ابطال یا اصلاح بند مزبور دهید. همچنین طبق ماده ۱۰ قانون مدنی، توافق اولیه شما با کسر مبلغ مشخص معتبر است نه شرط اضافه‌شده
در صورت درج شرط جدید بدون توافق قبلی، امکان طرح دعوی حقوقی وجود دارد. بررسی دقیق مفاد قولنامه و مشاوره با وکیل توصیه می‌شود.
