مشاوره حقوقی رایگان - اجاره گرفتن از وراث بابت ملک مشاع ارثی
سلام ملک ورثه ای از مادر داریم وراث سه خواهر و پدرهستیم که همگی به جز یکی از خواهر ها در آن خانه زندگی میکنیم این خواهر که نمیخواد اونجا زندگی کنه به دلیل اینکه از این خونه خوشش نمیاد! درخواست گرفتن اجاره ی سهم خودش رو از بقیه ورثه یعنی ما داره! آیا می تونه ادعای گرفتن اجاره از سهم ملک رو بکنه؟؟!!
پاسخ ها:
هر یک از ورثه مطابق گواهی انحصار وراثت مستحق اصول اجرت المثل ایام تصرف در سهم خود هستند
☆
☆
☆
☆
☆
11:11:23
1404/7/10
سلام بله
☆
☆
☆
☆
☆
22:42:55
1404/7/11
سلام و احترام. مستند به قواعد غصب و اشاعه او می تواند اجرت المثل ایام تصرف سهم خود را از متصرفان مازاد بر حصه مطالبه کند
☆
☆
☆
☆
☆
23:05:18
1404/7/11
این پاسخ از طریق هوش مصنوعی پیشنهاد شده و توسط وکیل ویرایش و تایید شده است.
طبق قانون مدنی ایران، هر یک از ورثه مالک مشاع سهم خود در ملک موروثی است و می‌تواند در خصوص استفاده از این سهم تصمیم بگیرد. اگر یکی از ورثه از تصرف در سهم خود محروم شود، می‌تواند از سایر ورثه مطالبه اجاره نماید. بر اساس نظریه شماره 7/3479 مورخ 1362/08/09 اداره کل حقوقی قوه قضاییه، در صورتی که یکی از ورثه در ملک مشترک سکونت داشته باشد و دیگری چنین امکانی نداشته باشد، ورثه محروم می‌تواند اجرت‌المثل سهم خود را از ورثه‌ای که از ملک استفاده می‌کند، مطالبه نماید.
سوالات مرتبط
ملک ورثه ای
باسلام بنده مغازه ایی اجاره کردم بعد از شش ماه از قراردادم صاحب ملک فوت کردن ایشان ورثه درجه یک ندارند. الان چهارده نفر از فامیلاشون ورثه درجه دو و سه هستن ..الان حدود نه ماه هست که قرارداد ما تموم شد...
مطالبه اجاره بهای ملک ارثی
سلام
خونه ای که توش زندگی میکنم 1/12 از شش دنگش (نصف یک دنگ) مال پدرم بوده که فوت شده 8 سال پیش و رسیده به مادربزرگم و سنش خیلی زیاده
هر از گاهی زنگ میزنه میگه دستم خالیه اجاره بده
بره شکایت کنه میتو...
اجاره ملک موروثی
سلام
یکی از وراث یک طبقه از ملک موروثی رو بدون اجازه بقیه وراث چندین سال هست اجاره داده و هزینه ش رو به تنهایی دریافت می‌کنه. الان ما باید از مستاجر جدید باید تصرف ملک شکایت کنیم یا اون ورثه که ا...
مطالبه اجاره بهای ملک ارثی
سلام وقت بخیر پدر من 7 ساله فوت کرده و من 4 ساله ازدواج کردم و خانه هایی ک مال پدرم هست رو خواهرام و مادرم اجاره دادن و هیچ سهمی به من ندادن ایا اگه درخئاست بدم چیزی بهم تعلق میگیره از اجاره های این 4...
