مشاوره حقوقی رایگان - وظیفه مالک در مقابل مستاجر اذیت کننده ی همسایه اش

با سلام و احترام. مستاجری دارم که همسایه اش را که مالکی است خیلی آزار میدهد . همسایه مذکور از من خواسته مستاجرم را قبل از سررسید مدت قرارداد اخراج کنم ، اخیراً شکایت هم کرده . آیا من می توانم قبل از سررسید مدت از او را مجبور به تخلیه کنم. یا صبر کنم تا قانون در این مورد به من ابلاغ کند که باید دستور تخلیه بدهم؟ قانون این کار را می کند. یک دنیا ممنون

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    1. مزاحمت ملکی هست 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:25:20   1404/6/18
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    قبل از ابلاغ حکم قانونی، شما نمی‌توانید مستاجر را به تخلیه مجبور کنید؛ باید منتظر باشید دادگاه یا مرجع صالح، تخلف مستاجر را بررسی و دستور تخلیه رسمی صادر کند تا اقدام شما قانونی باشد و از هرگونه مسئولیت جلوگیری شود

     

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:29:55   1404/6/18
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    خیر چنین امکانی وجود ندارد مگر با مصالحه 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:30:45   1404/6/18
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    مطابق ادله شکایت کیفری متصور است لذا تخلیه نیاز به دلیل دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:04:35   1404/6/18
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    تخلیه مستأجر قبل از پایان قرارداد تنها در صورت وجود بند قانونی در قرارداد یا اثبات تخلف مستأجر از طریق دادگاه امکان‌پذیر است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:44:03   1404/6/18
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام

    بعد از اتمام مدت قرارداد اگر تخلیه نکرد می توانید دا‌دخواست تخلیه بدهید 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    23:49:45   1404/6/18
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    خیر بعید است 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    00:52:39   1404/6/20
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام خیر طبق قانون امکان فسخ قرارداد اجاره و تخلیه قبل از پایان مدت قرارداد وجود نخواهد داشت مگر در قرارداد اجاره  شرط تخلیه قبل از پایان مدت قرارداد پیش بینی شده باشد 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    01:22:43   1404/6/20
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام قراردادی که شما با مستأجر منعقد نموده‌اید، ارتباطی به مسئله‌ای که مستأجرتان با شخص دیگری پیدا نموده است، ندارد و شما نمی‌توانید وی را به این علت از خانه اخراج بکنید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    05:01:45   1404/6/20
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام خیر متاسفانه قبل سر رسید و مهلت نمی‌توانید ایشان را ملک بلند کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:00:52   1404/6/20
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    با سلام
    خیر شما نمی توانید این شخص را قبل از پایان مدت از ملک اخراج کنید و امکان فسخ قرارداد اجاره جز در موارد خاص قبل از انقضای مدت وجود ندارد مگر اینکه برخلاف آن شرط شده باشد.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:55:37   1404/7/5
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    خیر نمی توانید.همسایه از ایشان بابت مزاحمت ملکی شکایت کند

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:30:09   1404/7/5
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باسلام خیر

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    22:30:04   1404/7/5
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام و احترام
    تخلیه قبل از سررسید نیاز به حکم دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    21:08:15   1404/7/7
    تخلیه مستاجر توسط موجر تخلیه مستاجر موجر مستاجر اجاره

    سوالات مرتبط

    تخلیه مستاجر و دریافت خسارت
    باسلام مستاجر دارم که سال اول با کد رهگیری قرارداد نوشتیم و در سال دوم با مفاد سال قبل و ضرر و زیان روزانه به صورت دستی قرارداد نوشته شده و حق کسر از ودیعه در صورت خسارت وارده را در سال دوم هم اضافه ...
    مشاهده
    مستاجر و موجر
    با سلام بنده سه سال پیش منزلی را اجاره نمودم و در سال دوم مثل سال اول اجاره نامه را در پشت اجاره نامه قبلی پشت نویسی نمودیم ولی در سال سوم که می خواستیم تمدید کنیم ایشان به صورت شفاهی یا قرارداد جدید ...
    مشاهده
    تخلیه مستاجر توسط موجر
    سلام صاحبخانه داخل قرار داد قبول کرده که انباری بدهد اما ازاول قرار داد نداده و همینطور منو بازیچه کرده من کرایه اولین ماه ریختم اما باز انجام ندادن آیفون خودم نصب کردم که از اجاره کم خواهم کرد با فاک...
    مشاهده
    تخلیه مستاجر توسط موجر
    با سلام و احترام...قراردادی بین مستاجر و موجر در بنگاه نوشته شده که علی رغم واریزمبلغ رهن به حساب موجر هنوز موجر قرارداد امضا نکرده و بعد از گذشت 7 ماه بین موجر و مستاجر اختلاف بوجود آمده...مستاجر طی ...
    مشاهده
    حق تخلیه موجر
    عرض سلام و خسته نباشید خدمت وکلای محترم.با عرض پوزش یک سوال از حضورتون دارم.بنده یک واحد مسکونی رو اجاره دادم و فقد دوماه از اجاره اون گذشته ولی بنا به آزار مستاجر قصد گرفتن حکم تخلیه دارم. موضوعی هم ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    سهراب کلانتری
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    حسین حاجی زاده
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    قاسم دهقانی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    امین جلیلوند
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    احمدرضا ساعدی
    : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.