مشاوره حقوقی رایگان - حق سندسازی زمین
پاسخ ها:
کارشناس‌های دادگستری بر اساس وضعیت شرایط زمین موضوع را تعیین می‌کنند
طبق عرف و رویه قضایی ایران، حق‌الزحمه شخصی که زمین وراث را آزادسازی و سنددار می‌کند معمولاً به صورت توافقی تعیین می‌شود و معمولاً بین ۵ تا ۱۵ درصد از ارزش زمین یا سهمی معادل هزینه زحمتکشی و انجام تشریفات قانونی محاسبه می‌گردد؛ اگر خود شخص نیز یکی از ورثه باشد، هزینه و سهم او از حق‌الزحمه با سهم خودش از زمین کسر می‌شود و مابقی به سایر وراث تعلق می‌گیرد
سلام و احترام
حق‌الزحمه توافقی است؛ اگر قراردادی نباشد، می‌توان اجرت‌المثل متناسب با کار انجام‌شده مطالبه کرد. تعیین درصد ثابت قانونی وجود ندارد و بر عهده کارشناسی و توافق وراث است.
مطابق نظر کارشناس عمل می‌شود
سلام توافقی است
حق‌الزحمه شخصی که زمین را آزادسازی و سنددار کرده، بسته به توافق اولیه و عرف منطقه، درصدی از ارزش کل زمین یا مبلغ مشخصی است. این مبلغ باید از کل سهم ورثه کسر شود و سهم هر وارث پس از کسر هزینه‌ها و حق‌الزحمه، محاسبه و پرداخت می‌گردد. هزینه‌هایی که شخص برای آزادسازی و راهرو متحمل شده، از سهم خود او به عنوان وارث کسر خواهد شد.
با سلام
اگر خودتان حق الزحمه تعیین نکرده باشید در صورت اختلاف موضوع به کارشناسی ارجاع می شود و خسارت شما توسط کارشناس رسمی دادگستری تعیین می شود.
کارشناسی لازم است
در صورت توافق کتبی میان وراث، معمولاً ۵ تا ۱۰ درصد سهم اضافی به فرد پیگیر تعلق می‌گیرد. بدون توافق، فقط هزینه‌ها قابل مطالبه از سایر وراث است.
