مشاوره حقوقی رایگان - حق سندسازی زمین
پاسخ ها:
کارشناسی لازم است
کارشناس‌های دادگستری بر اساس وضعیت شرایط زمین موضوع را تعیین می‌کنند
با سلام
اگر خودتان حق الزحمه تعیین نکرده باشید در صورت اختلاف موضوع به کارشناسی ارجاع می شود و خسارت شما توسط کارشناس رسمی دادگستری تعیین می شود.
سلام و احترام
حق‌الزحمه توافقی است؛ اگر قراردادی نباشد، می‌توان اجرت‌المثل متناسب با کار انجام‌شده مطالبه کرد. تعیین درصد ثابت قانونی وجود ندارد و بر عهده کارشناسی و توافق وراث است.
طبق عرف و رویه قضایی ایران، حق‌الزحمه شخصی که زمین وراث را آزادسازی و سنددار می‌کند معمولاً به صورت توافقی تعیین می‌شود و معمولاً بین ۵ تا ۱۵ درصد از ارزش زمین یا سهمی معادل هزینه زحمتکشی و انجام تشریفات قانونی محاسبه می‌گردد؛ اگر خود شخص نیز یکی از ورثه باشد، هزینه و سهم او از حق‌الزحمه با سهم خودش از زمین کسر می‌شود و مابقی به سایر وراث تعلق می‌گیرد
سلام توافقی است
مطابق نظر کارشناس عمل می‌شود
در صورت توافق کتبی میان وراث، معمولاً ۵ تا ۱۰ درصد سهم اضافی به فرد پیگیر تعلق می‌گیرد. بدون توافق، فقط هزینه‌ها قابل مطالبه از سایر وراث است.
حق‌الزحمه شخصی که زمین را آزادسازی و سنددار کرده، بسته به توافق اولیه و عرف منطقه، درصدی از ارزش کل زمین یا مبلغ مشخصی است. این مبلغ باید از کل سهم ورثه کسر شود و سهم هر وارث پس از کسر هزینه‌ها و حق‌الزحمه، محاسبه و پرداخت می‌گردد. هزینه‌هایی که شخص برای آزادسازی و راهرو متحمل شده، از سهم خود او به عنوان وارث کسر خواهد شد.
با سلام هرکسی نسبت به سهم خودش
امر اشاره شده در متن مسأله، یک امر توافقی می‌باشد لیکن اگر وراث اطلاعات کمی در اختیار دارند، می‌توانند بعد از بررسی‌های کارشناس رسمی دادگستری و طبق نظر کارشناس تقسیم داشته باشند.
