مشاوره حقوقی رایگان - خانه پدری
ضمن قدردانی پیشاپیش از مداقه نظر و محبتپاسخگویی. بنده مجرد و شاغل بوده و با پدر زندگی میکنم. مادر به رحمت خدا رفته اند. چنانچه پدر قصد داشته باشد خانه ویلایی خود را بفروشد و بنده با مقدار اندکی وجه مازاد ان را تکمیل و خانه دیگری (اپارتمان) خریداری شود و کل شش دانگ را پدر به نام بنده نمایند که در ان زندگی و اقامت داشته باشیم، بعدها وراث دیگر بهر دلیلی میتوانند معامله و ... را فسخ نمایند و یا ادعایی کنند؟ بطور مثال، با پدر زندگی میکرده و وسوسه کرده ایشان را و دلایل واهی دیگر. پدر اکنون 81 ساله و کاملا دارای هوش بوده. لازم بذکر است، همین خانه فعلی را پدر دو سال هست در دفترخانه رسمی صلح عمری با شرخ خیار فسخ بعنوان متصالح به بنده صلح کردند و سند تک برگ دریافت شده. قدردان پاسخگویی بوده.
پاسخ ها:
سلام
اگر انتقال رسمی با اراده و اهلیت پدر واقع شود، وراث حق فسخ ندارند مگر اثبات اکراه یا حجر؛ مانند صلح عمری ثبت‌شده که معتبر است. معامله جدید را نیز رسمی انجام دهید.
★
★
★
★
★
14:41:54
1404/6/4
هر چیزی محتمل است
★
☆
☆
☆
☆
23:03:14
1404/6/4
هر شخصی باید بودن اهلیت مدنی و مالکیت در املاک خویش می‌تواند هرگونه نقل و انتقال قانون به هر شخص قانونی انجام دهد
★
★
★
★
★
22:48:52
1404/6/2
در صورتیکه صلح‌نامه رسمی و قانونی باشد و پدر در صحت عقل و اراده کامل اقدام به صلح ملک نمایند، وراث دیگر پس از فوت پدر امکان ادعای فسخ معامله یا مطالبه سهمی از ملک را نخواهند داشت. با این حال، شرایط خاص و نحوه تنظیم اسناد می‌تواند بر اعتبار آن تأثیر بگذارد. و اصل بر صحت عقود است
★
★
★
★
★
20:10:30
1404/6/9
سوالات مرتبط
ادعای ورثه بابت ملک خریداری شده از پدر
سلام من زمینی حدود 35 پیش پیش پدرم خریداری کردم خونه ساختم بعد فوت پدرم که 12 سال از دنیا رفتن الان خواهرو برادرم ادعا دارن که زمین تو 500 متر تو مدرک 250 تا داری در صورتی که بهم تهمت میزنن متراژ کردم...
ملک خریداری شده از پدر
ملکی رو از پدرم خریدم و سند ملک رو دارم. پدرم فوت شده ورثه میتونه اون ملک رو از من بگیره یا خیر؟...
فروش زمین پدر به پسر
سلام
10سال پیش پدرم در حضور شوراها و دهیار و چند شاهد که مهر و امضای همگی زیر قولنامه هست یک زمین آبی را به من که پسرش هستم فروخت و من در این 10سال روی زمین کار کردم و درخت کاشته ام اکنون پدرم فوت کر...
اثبات مالکیت ملک
سلام وقت بخیر
درجوانی خانه را خریده وبنام مادر کرده و سند زدم الان بعد از 50 سال که مادر فوت کرده خواهرو برادرانم می گویند ما قانونا ارث می‌بریم من چگونه و از طریق چه مرجعی میتوانم خانه را پس بگی...
