مشاوره حقوقی رایگان - توافق جای پارکینگ در قولنامه و تغییر آن توسط سازنده آپارتمان در سند.

باسلام . اینجانب حدوداً 3 سال پیش یک واحد آپارتمان، واحد اول از آپارتمان پنج واحدی را خریداری کردم مالک و سازنده آپارتمان خود در این واحد اول ساکن بود و من این آپارتمان را که انباری آن در همکف بود خریداری کردم ایشان نیز پارکینگ این واحد را که روبروی انبار واحد یک قرار داشت با همین توضیح در قولنامه یعنی پارکینگ طبقه اول روبروی انبار واحد یک (تنها انبار واقع در همکف ) متعلق به واحد یک می‌باشد, در قولنامه قید کرد. اما در قولنامه قید شده بود در صورت موافقت اداره ثبت و شهرداری، حتی مالکین دیگر واحد‌های آپارتمان را نیز از این موضوع مطلع کرد که این پارکینگ متعلق به بنده،خریدار واحد یک می‌باشد. بعد یک سال که سندها آماده شد ایشان بدون اطلاع جانمایی را تغییر داده و بدترین پارکینگ را به من داده که من بعداً متوجه شدم ، وقتی اعتراض کردم ایشان گفتند اداره ثبت و شهرداری این جانمایی را انجام داده اند . و من قبلاً در قولنامه گفته ام در صورت موافقت ثبت و شهرداری، الان واحد 4 جای من قرار گرفته و انبار من هم در کنار این پارکینگ می‌باشد . و پارکینگ من بجای دیگری که قبلاً پارکینگ واحد سه بود و پارکینگ خوبی هم نیست رفته. این پارکینگ متعلق به همین مالک و سازنده ای بود که من واحد 1 را از او خریداری کردم . آیا من میتوانم احقاق حق کنم و پیگیر شکایت از مراجع قانونی باشم ؟

پاسخ ها:


بلی قطعاً میتوانید اقدام کنید 

13:23:29   1404/5/27

فقط می توانید دادخواست مطالبه وجه بابت مابه التفاوت قیمت بدهید

11:06:49   1404/5/27

با سلام دادخواست مطالبهدر اینجا و تفاوت قیمت را مطالبه نمایید دعوای الزام به اصلاح سند و ابطال جانمایی خلاف توافق شده را مطرح کنید  

01:48:10   1404/5/28

دادخو است حقوقی  مطالبه وجه تفاوت قیمت دهید 

13:31:49   1404/5/27

دادخواست مطالبه وجه بابت ما به التفاوت قیمت

11:22:00   1404/5/27

سلام
با استناد به توافق صریح، دعوای الزام به اصلاح سند و ابطال جانمایی خلاف توافق یا مطالبه خسارت مطرح کنید؛ اداره ثبت و سازنده طرف دعوا قرار می‌گیرند.

23:55:21   1404/5/27

موضوع می‌تواند مشمول تبصره یک ماده ۱۰۰ قانون شهرداری باشد از طریق این ارگان استعلام و پیگیری کنید

10:48:24   1404/5/27

سوالات مرتبط

توافق جای پارکینگ در قولنامه و تغییر آن توسط سازنده آپارتمان در سند.
باسلام . اینجانب حدوداً 3 سال پیش یک واحد آپارتمان، واحد اول از آپارتمان پنج واحدی را خریداری کردم مالک و سازنده آپارتمان خود در این واحد اول ساکن بود و من این آپارتمان را که انباری آن در همکف بود خری...
جانمایی پارکینگ
سلام . 6 واحد از ده واحد آپارتمان پارکینگ دارند که چند پارکینگ مزاحم راه بقیه هستند . برای همین 25 سال پیش بین اعضا صورت جلسه ای تنظیم شد و توافق کردند ماشینها را در جایی غیر جای اصلی خود پارک کنند تا...
عدم اطلاع از جانمایی درست پارکینگ
با سلام بنده 13سال پیش با برادرم دو واحد خونه ساختم که بابت جانمایی پارکینگ توی سند به من جای پارکینگم رو نشون بدن که طبق گفته ایشون من 13سال در اون پارکینگ پارک کردم ولی بعد مراجعه به اداره ثبت اسنا...
جانمایی پارکینگ
با سلام. من در یک مجتمع 472 واحدی زندگی میکنم که به تازگی یک نفر یک جانمایی پارکینگ جعل کرده و آن جانمایی را برای سال 94 جا زده است. آیا می توانم خودم این برگه جانمایی را از هیئت مدیره بگیرم و جایی بر...
تعیین حد و جانمایی پارکینگ مجتمع مسکونی
با سلام احتراما در مجتمعی 80 واحدی زندگی میکنیم. طبق سند هر واحد یک پارکینگ دارد اما فضای پارکینگ بعضی واحدها به گونه ای است که امکان پارک دو خودرو را دارند. آیا این واحدها اجازه چنین کاری را دارند؟ ج...