اگر صورت‌مجلس تفکیکی رسمی صراحتاً پارکینگ شماره ۱۰ را متعلق به واحد شما تعیین کرده، دفترخانه و سازنده اصولاً نمی‌توانند برخلاف آن، بدون وجود مبنای قانونی و اصلاح صورت‌مجلس، در سند مالکیت پارکینگ ۱۱ را برای شما ثبت کنند؛ چون شماره و مشخصات پارکینگ باید مطابق صورت‌مجلس تفکیکی در سند انتقال و سند مالکیت منعکس شود.  بنابراین اگر واقعاً مغایرت ناشی از اشتباه ثبتی یا تنظیم سند برخلاف سوابق باشد، می‌توانید ابتدا از اداره ثبت محل تقاضای بررسی و اصلاح کنید و موضوع حسب مورد در هیأت نظارت مطرح می‌شود؛ ماده ۲۵ قانون ثبت، رسیدگی به اشتباهات عملیات تفکیکی منتهی به انتقال یا ثبت دفتر املاک را در صلاحیت هیأت نظارت قرار داده است، مشروط بر اینکه اصلاح اشتباه به حق شخص دیگری خلل نزند.  اگر اصلاح موجب تضییع حق مالک پارکینگ ۱۱ شود یا اختلاف ماهوی بین مالکان وجود داشته باشد، ممکن است نیاز به طرح دعوا در دادگاه باشد. بنابراین فعلاً «دادخواست اصلاح سند» را بدون بررسی سوابق ثبتی مطرح نکنید؛ ابتدا رونوشت صورت‌مجلس تفکیکی، سند انتقال شما و سند مالکیت را تطبیق دهید و از اداره ثبت درخواست بررسی اشتباه ثبتی و اصلاح سند کنید. 

مطابق صورت مجلس تفکیکی عمل می‌شود

سلام و عرض ادب

اگر در صورت مجلس تفکیکی، پارکینگ واحد شما شماره ۱۰ تعیین شده ولی بدون اصلاح صورت مجلس یا وجود سند رسمی معتبر دیگری، در سند مالکیت شماره ۱۱ درج شده باشد، قابل پیگیری و اصلاح است

باسلام اگر صورت‌مجلس تفکیکی رسمی پارکینگ ۱۰ را متعلق به واحد شما تعیین کرده و سند مالکیت اشتباهاً پارکینگ ۱۱ درج شده باشد مبنای اصلاح سوابق ثبتی همان سابقه تفکیکی است و باید ابتدا از اداره ثبت درخواست اصلاح و ارجاع به هیأت نظارت کنید و اگر اصلاح به حق دیگری لطمه نزند هیأت نظارت اختیار اصلاح سند را دارد