مشاوره حقوقی رایگان - حق زارعانه یا حق ریشه
سلام و عرض ادب ببخشید که مسدع اوقات شما شدم بنده مدت 30 سال است که با اذن مالک در باغ 3 هکتاری ایشان مشغول کشاورزی و فعالیت هستم در این مدت حقوق و مزایای اینجانب را پرداخت نکرده و بابت حق بیمه نیز تنها مدت 3 سال آن را به بیمه پرداخت کرده و بنده نیز از کشاورزی در آن باغ عایداتی کسب می‌نمودندو گذران زندگی می‌کردند 10 سال پیش ایشان ملک را به شرکت تعاونی مسکن فروختند و بنده نیز دوباره در سمت خود به عنوان سرایدار و باغبان ونگهبان مشغول بودم و خریدار جدید نیز تنها یک سال حقوق و مزایای بنده را پرداخت نموده و دو سال پیش شخص دیگری ملک را خریداری نمود و ایشان نیز حقوق و مزایایی به بنده پرداخت نمی‌کند تنها می‌گوید از زمین کشاورزی استفاده کن و من نیز چند سالی کشاورزی میکنم تعدادی هم در آن نهال و گل دارم و از درختان 40 ساله آن نیز مراقبت می‌کنند و تمامی هزینه های سم وکودوسایر هزینه های مربوط به نگهداری و مراقبت از باغ را پرداخت نموده ام، در حال حاضر قیمت ملک به چند صد میلیارد تومان رسیده و مالک جدید نیز قصد تفکیک ملک را دارد یا حق و حقوق به بنده تعلق می‌گیرد با اینکه در این مدت 30سال اشخاص جدیدی ملک را خریداری نمودند لطفاً راهنمایی کنید آیا حق ریشه یا حق زارعانه اینجانب تعلق می‌گیرد در صورت مثبت بودن جواب چه مراحلی را باید طی کنم و در این خصوص نیز شهادت شهود و کسبه محله نیز موجود است،و حاضر به شهادت در محضر دادگاه نیز می‌باشند با تشکر از لطف شما
پاسخ ها:
سلام و عرض ادب
با سابقه طولانی و به‌اذن مالک، می‌توانید حق زارعانه و هزینه‌ها را با نظر کارشناس مطالبه کنید؛ دادخواست در دادگاه محل وقوع ملک طرح شود.
☆
☆
☆
☆
☆
10:50:09
1404/5/29
اگر شما به عنوان نگهبان در آنجا کار می‌کردید حق زارانه به شما تعلق نمی‌گیرد در صورتی که شما در آبادانی زمین نقش داشتید و با اجازه مالک فعالیت‌های مستمر بابت آبادانی آنجا داشتید
☆
☆
☆
☆
☆
14:00:47
1404/5/28
پاسخ دادم
☆
☆
☆
☆
☆
16:40:07
1404/5/28
سلام امکان اقامه دادخواست حقوقی وجود خواهد داشت شما می‌بایست با ارائه دلایل و معرفی شهود ادعای خود را اثبات نمایید
☆
☆
☆
☆
☆
00:18:05
1404/5/29
