مشاوره حقوقی رایگان - حق زارعانه یا حق ریشه

سلام و عرض ادب ببخشید که مسدع اوقات شما شدم بنده مدت 30 سال است که با اذن مالک در باغ 3 هکتاری ایشان مشغول کشاورزی و فعالیت هستم در این مدت حقوق و مزایای اینجانب را پرداخت نکرده و بابت حق بیمه نیز تنها مدت 3 سال آن را به بیمه پرداخت کرده و بنده نیز از کشاورزی در آن باغ عایداتی کسب می‌نمودندو گذران زندگی می‌کردند 10 سال پیش ایشان ملک را به شرکت تعاونی مسکن فروختند و بنده نیز دوباره در سمت خود به عنوان سرایدار و باغبان ونگهبان مشغول بودم و خریدار جدید نیز تنها یک سال حقوق و مزایای بنده را پرداخت نموده و دو سال پیش شخص دیگری ملک را خریداری نمود و ایشان نیز حقوق و مزایایی به بنده پرداخت نمی‌کند تنها می‌گوید از زمین کشاورزی استفاده کن و من نیز چند سالی کشاورزی میکنم تعدادی هم در آن نهال و گل دارم و از درختان 40 ساله آن نیز مراقبت می‌کنند و تمامی هزینه‌ های سم وکودوسایر هزینه های مربوط به نگهداری و مراقبت از باغ را پرداخت نموده ام، در حال حاضر قیمت ملک به چند صد میلیارد تومان رسیده و مالک جدید نیز قصد تفکیک ملک را دارد یا حق و حقوق به بنده تعلق می‌گیرد با اینکه در این مدت 30سال اشخاص جدیدی ملک را خریداری نمودند لطفاً راهنمایی کنید آیا حق ریشه یا حق زارعانه اینجانب تعلق می‌گیرد در صورت مثبت بودن جواب چه مراحلی را باید طی کنم و در این خصوص نیز شهادت شهود و کسبه محله نیز موجود است،و حاضر به شهادت در محضر دادگاه نیز می‌باشند با تشکر از لطف شما

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    پاسخ دادم

    ★ ★ ★ ☆ ☆
    16:40:07   1404/5/28
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام امکان اقامه دادخواست حقوقی وجود خواهد داشت شما می‌بایست با ارائه دلایل و معرفی شهود ادعای خود را اثبات نمایید 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    00:18:05   1404/5/29
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با توجه به سابقه 30 ساله فعالیت شما با اذن مالک و انجام امور زراعی، حق ریشه یا حق زارعانه به شما تعلق می‌گیرد. برای احقاق حق خود، ابتدا دادخواستی مبنی بر مطالبه حق ریشه به طرفیت مالک فعلی به دادگاه محل وقوع ملک تقدیم کنید. شهادت شهود، فاکتورهای خرید نهال و کود و سایر مستندات مربوط به زراعت و باغبانی را نیز به دادگاه ارائه دهید.

    ...

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:06:39   1404/6/5
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام و عرض ادب
    با سابقه طولانی و به‌اذن مالک، می‌توانید حق زارعانه و هزینه‌ها را با نظر کارشناس مطالبه کنید؛ دادخواست در دادگاه محل وقوع ملک طرح شود.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:50:09   1404/5/29
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    نیازمند بررسی بیشتر و گفتگوی متقابل است تا اظهار نظر دقیقی بتوان کرد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    09:08:17   1404/5/30
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    اگر شما به عنوان نگهبان در آنجا کار می‌کردید حق زارانه به شما تعلق نمی‌گیرد در صورتی که شما در آبادانی زمین نقش داشتید و با اجازه مالک فعالیت‌های مستمر بابت آبادانی آنجا داشتید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:00:47   1404/5/28
    حق ریشه حق زارعانه

    سوالات مرتبط

    حق ریشه
    سلام. بنده حدودا ده سال پیش با اداره اوقاف قرارداد شفاهی بستم مسئول مربوطه به من گفتم شما زمین بکار فلان درصد مال تو فلان درصد مال من (که اون زمان شیرینی هم از من گرفتن) اما بعد این مدت که من درخت کار...
    مشاهده
    حق ریشه
    سلام پدر من در سال 62 باغی خریداری کردن و پس از گذشت چند سال کسی ادعای مالکیت کرد پس از چند سال پیگیری و طرح شکایت بالاخره ایشون پارسال توانست ثابت بر ادعا مالکیت کند و سند باغ پدر من ابطال شد آیا ما ...
    مشاهده
    حق ریشه
    با عرض سلام و ادب مادر اینجانب یک باغ کشاورزی دارد که یکی از برادران کلیه کارهای باغ را انجام میدها .سوالم این است که ایا این برادر در آیند (در حال یا بعد از فوت مادر9 میتواند ادعای حق کر یا ریشه و مو...
    مشاهده
    حق ریشه
    باسلام پدر ما 30سال است که روی زمین های پدرش کار می‌کند وقرار بوده مقداری زمین به نامش بزند ولی ولی با دخالت برادران وخواهران نشده و زمین ها الان باغ هستند همه آنها را پدرم کاشته و رسیدگی کرده آی...
    مشاهده
    حق ریشه زمین کشاورزی
    حق ریشه زمین کشاورزی به چه صورت است...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    سهراب کلانتری
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    محمود رئیسی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    لیلا اردستانی رستمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    الهام منتظری
    : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    شميم ملا حسينی
    : مازندران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.