مشاوره حقوقی رایگان - آوردن کلمه وصفی و یا قیدی برای تعهد به فعل
با سلام. بنده از شریکم که هردونفرمان دارای سند تک برگ مشاع با سهم مساوی هستیم تعهد کتبی گرفتم که در اول تیر 1384 سهم بنده را پس از تقسیم منصفانه تحویل نماید درغیر اینصورت روزانه یک میلیون تومان اجرت المثل بپردازد ولی ایشان به بدترین شکل ممکن عمل کرد ابتدا بدون اجازه بنده زمینها را مهندسی وضعیتی کرد و بهترین زمین را برای خودش خانه ساخت وچند زمین را هم معاوضه کرد ویک زمین بزرگتر وبسیار خوب نزدیک قنات گرفت وخودش تصاحب کرد وسپس الباقی را که تقریبا یک چهارم آنها هم ارزش نداشت گفت سهم شما باشد اکنون به وکیل مراجعه کردم برای انجام تعهدش وگرفتن اجرت المثل اما وکیل می گوید وجه منصفانه بعد از فعل تقسیم به معنی اختیارات کامل متعهد است وایشان می تواند هر گونه که بخواهد عمل کند حتی غیر منصفانه چراکه معنی کلمه منصفانه را می شود از این طرف دنیا تا آن طرف دنبا معنی کرد وهیچ گونه شفافیتی ندارد واکنون متعهد به اختیار خودش می تواند حتی بدترین زمین و کمترین مقدار از نظر مساحت را به عنوان سهم شما داده و هیچگونه اجرت المثلی هم ندهد و بگوید که من تعهدم را انجام دادم و دیگر تکلیفی ندارم آیا نظر وکیل درست است ؟
پاسخ ها:
سلام وقت بخیر
موضوع تقسیم منصفانه ممکن است از نظر هر کس متفاوت تفسیر شود و در عمل بسته به شرایط و شواهد موجود، قاضی تصمیم خواهد گرفت که آیا تقسیم انجام شده عادلانه بوده یا خیر.
گاهی ممکن است حق با یکی از طرفین باشد و گاهی نیز برداشت متعهد قابل قبول باشد. بنابراین، نتیجه نهایی به بررسی دقیق پرونده و مستندات بستگی دارد.
به هر حال، پیگیری حقوقی و مشورت با وکیل می‌تواند به روشن‌تر شدن موضوع کمک کند.
بهروز اصبحی
وکیل پایه یک دادگستری – بندرعباس
☆
☆
☆
☆
☆
09:11:13
1404/5/19
بستگی به قرارداد و تعهدات طرفین دارد
☆
☆
☆
☆
☆
23:00:14
1404/5/18
سوالات مرتبط
تقسیم زمین کشاورزی مشاع
سلام.پدر بزرگ بنده و سه برادرش108 زمین را حدود90 سال قبل خریداری کردند،پدربزرگ و برادران زمین ها را شراکتی کشت می کردند.پدرم و پسر عموها هم کشت گردشی داشتند.البته چند سال کشت گردشی انجام نشد سال 13...
تقسیم زمین زراعی
سلام من و برادرم حدود10سال پیش اقدام به خرید 3قطعه زمین کشاورزی از 3نفرنمودیم و 2سال پیش توافقی و زبانی تقسیم نمودیم ولی برادرم به تعهداتش پایبند نبوده و لذا خواهان تقسیم بصورت قانونی هستم ولی ایشان ا...
تقسیم زمین مشاع
با سلام
زمینی به صورت مشاع(ثابت شده و رای دیوان دارم) با برادرم دارم که نصف آن را تصرف کرده که مورد قبول بنده نیست. بعد طرح شکایت مبنی بر تقسیم مال مشاع، کارشناس زمین را تعدیل نمود وبه دوقسمت تقسیم کر...
تقسیم زمین مشاع در دادگاه
زمین مسکونی به مساحت 28 هزار متر مربع بین من و برادر و خواهرانم وجود داشته که طی مدت 40 سال گذشته هرکدام بدون تقسیم نامه قطعاتی از اون رو فروختیم و خریداران هم به وسیله ماده 147 سند گرفتن
من مساحت کم...
زمین کشاورزی
سلام پدر من یک قطعه زمین 5 هکتاری داره ده سال پیش دو هکتارشو به یکی فروخت حالا سندشون مشاعی هست اون جایی که زمینش بهتر و حاصلخیزتر رو واسه خودش گرفته الان پدرم فوت کرده الان میتوانم شکایت کنم دوباره ت...
