اگر املاک سابقه ی ثبتی دارند درخواست افراز رو در اداره ثبت مطرح کنید اگر سابقه ثبتی نداره که از طریق دادگاه

از طریق اداره ثبت پیگیری کنید

شکایت کنید

چنانچه سازش مکتوب شده باشد دادگاه ورود نمی‌کند مگر خدشه‌ای بر سازش موجود باشد

سلام و وقت بخیر خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه مسائل ملکی به گونه ای نیست که صرفا سوال و جواب کوتاه حقوقی شما را به سر منزل مقصود سوق دهد بلکه اسناد و مدارک باید درست و دقیق بررسی شود سپس اظهار نظر نهایی انجام شود

ابتدا درخواست افراز بدید اگر غیر قابل افراز باشد باید دستور فروش درخواست نمایید

پیشنهادات شما به شرح زیر است: اقدام قانونی در دادگاه: اگر اظهارنامه اثری نداشت و برادرتان همچنان از تقسیم زمین خودداری کرد، شما می‌توانید از طریق دادگاه اقدام کنید. برای این کار باید درخواست خود را تحت عنوان «تقسیم مال مشاع» به دادگاه ارائه دهید. دادگاه تصمیم می‌گیرد که چگونه مال مشاع (زمین‌های مشترک) بین شما و برادرتان تقسیم شود. ارائه مدارک و مستندات: هنگام مراجعه به دادگاه، شما باید مدارک و مستندات مربوط به خرید زمین‌ها و توافقات قبلی خود را ارائه دهید. این شامل قرارداد خرید، اظهارنامه ارسال شده، و هر نوع مدرک دیگری که بتواند نشان دهد زمین‌ها به‌طور مشاع بین شما و برادرتان مشترک است و شما درخواست تقسیم قانونی دارید. تقسیم از طریق کارشناسی: در صورتی که دادگاه حکم به تقسیم ملک دهد، ممکن است از یک کارشناس رسمی برای تقسیم زمین‌ها استفاده کند. این کارشناس بر اساس معیارهای قانونی و ارزش‌گذاری زمین‌ها، تقسیم‌بندی مناسب انجام می‌دهد. مذاکرات بیشتر: پیش از اقدام قانونی، ممکن است مذاکرات دیگری با برادرتان داشته باشید. شاید با روش‌های متفاوتی بتوانید او را به توافق بیاورید و تقسیم قانونی انجام نشود، اما اگر او همچنان از همکاری خودداری کند، مسیر قضایی را پیگیری کنید. به طور کلی، اگر برادرتان به تعهدات خود پایبند نیست و تقسیم زمین به‌صورت توافقی امکان‌پذیر نمی‌شود، بهترین راه اقدام قانونی و درخواست تقسیم از طریق دادگاه است. اگر نیاز به اطلاعات بیشتر در خصوص مراحل قانونی دارید یا به مشاوره حقوقی نیاز دارید، می‌توانید با یک وکیل مشورت کنید.

سلام ابتدا از اداره ثبت پیگیری کنید

منتظر پاسخ اظهار نامه باشید در غیر این صورت دادخواست حقوقی باید بدهید.

با سلام در صورتی که دارای سابقه ثبتی در اداره ثبت محل وقوع هستند درخواست افراز از طریق اداره ثبت در غیر صورت از طریق دادگاه محترم