مشاوره حقوقی رایگان - خسارت واحد مسکونی توسط مستاجر

با سلام بنده یک واحد خریداری کردم که در آن مستاجر حضور داشت قول نامه ای که با فروشنده نوشتیم تمام لوازم مذکور در قولنامه صحیح و سالم نوشتیم و همچنین قولنامه اجاره ای که با مستاجر نوشتیم همگی سالم ذکر شده است( هم قولنامه دستی نوشتیم هم در سامانه خودنویس ثبت کردیم) بعد از خرید خانه بنده متوجه خرابی برخی از لوازم شدم لذا درخواست تامین دلیل دادم و کارشناس طی کارشناسی واحد مبلغ خسارت را 16/5میلیون برآورد کرده است حال برای مطالبه این مبلغ وهزینه دادرسی از مستاجرباید چه شکایتی ثبت کنم

پاسخ ها:


با سلام

می توانید طبق نظر کارشناس خسارت خود را مطالبه کنید اگر خسارت توسط مستاجر وارد شده باشد قابل مطالبه است.

23:19:10   1404/5/7

دادخواست مطالبه خسارت ناشی از تخریب یا استهلاک غیرمتعارف اموال موضوع قرارداد اجاره با استناد به مواد ۴۹۵، ۴۹۶، ۵۱۴ و ۵۱۹ قانون مدنی و گزارش تأمین دلیل به شورای حل اختلاف یا دادگاه محل ملک تنظیم و ارائه نمایید.

13:38:02   1404/5/12

دادخواست مطالبه خسارت و هزینه

10:07:37   1404/5/13

برای مطالبه خسارت، باید دادخواستی مبنی بر "الزام به پرداخت خسارت" به طرفیت مستاجر در دادگاه عمومی (بسته به مبلغ خواسته) ثبت کنید. به عنوان مستندات، کپی مبایعه‌نامه، اجاره‌نامه، صورت‌جلسه تامین دلیل و نظریه کارشناسی را ضمیمه کنید. در دادخواست، شرح دهید که لوازم طبق قولنامه و اجاره‌نامه سالم تحویل داده شده‌اند ولی پس از تحویل، خرابی آن‌ها مشخص شده و کارشناس نیز میزان خسارت را تعیین کرده است.....

...

21:29:56   1404/5/8

کایت لازم نیست دادخواست‌ حقوقی بدهید 

16:33:16   1404/5/11

بادرود

-

برای مطالبه خسارت و هزینه دادرسی، باید دادخواست مطالبه خسارت به استناد گزارش تأمین دلیل علیه مستأجر در دادگاه حقوقی (بسته به مبلغ) ثبت کنید.

با توجه به ذکر سلامت وسایل در قولنامه، مستأجر مسئول جبران خسارت ناشی از خرابی آنهاست

 

12:48:50   1404/5/8

درود بر شما ؛

دادخواست مطالبه خسارت تقدیم کنید ..

موفق باشید .

09:27:12   1404/5/13

مسائل این چنینی بهتر است که بصورت مسالمت آمیز حل و فصل شود

10:08:48   1404/5/11

مطابق تامین دلیل به استناد نظر کارشناس در دادگاه صلح مقصر به میزان تقصیر به استناد ماده ۱ قانون مسئولیت مدنی ملزم به جبران خسارت است

12:23:08   1404/5/8

سلام شما می‌توانید دادخواست به خواسته مطالبه خسارت را از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید.

19:09:27   1404/5/13

موضوع نیاز به کارشناسی دارد در صورت تقصیر میتوانید خسارات را مطالبه کنید 

12:25:35   1404/5/8

سلام شما می‌بایست دادخواست مطالبه خسارت  با جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری را مطرح نمایید 

12:33:55   1404/5/8

سوالات مرتبط

حکم تخلیه واحد مسکونی
سلام مستاجر بنده 7 ماهه اجاره نمیدهد که از دادگاه بابت فسخ قرارداد و معوق اجاره ها و تخلیه واحد درخواست دادم و همچنین بابت دریافت خسارت روزانه سه میلیون تومان طبق توافق در قرارداد بابت فسخ قرارداد اقد...
تخلیه مورد اجاره
سلام رفتم خدمات قضایی گفت اول بایستی حکم تخلیه مستاجر مسکونیت را بگیری بعد که بیرون رفت درخواست دریافت خسارتها به ملک و هزینه هات را درخواست بدی آیا همچین چیزیه؟ اگه اینجوریه که باید پول رهنش بدم بره...
مستاجر
سلام پایان قرارداد مستاجرمان شده لیکن خسارات بسیاری به ملک وارد کرده . دادخواست با چه موضوعاتی مطرح کنم هم خسارات وارد به ساختمان میخوام هم تخلیه اش ؟...
اخذ خسارت از مستاجر
سلام من منزل مسکونی ام را 10 سال پیش به مستاجر اجاره دادم الان میخواد تخلیه کنه ولی به منزل آسیب وارد کرده بخشی از درب شکسته، دستگیره ها زنگ زده، کاشی حمام از بالا تا پایین ترک خورده ی تیکه حتی افت...
عدم تخلیه ملک مسکونی توسط مستاجر
با سلام و احترام،از تاریخ انقضای قرارداد اجاره 15 روز گذشته ولی مستاجر بنده ملک رو تخلیه نمیکنه،این در حالی است که بنده ملک مورد نظر رو چند ماه قبل فروختم و در مبایعه نامه املاک قرار گردیده بقیه پول ف...