مشاوره حقوقی رایگان - جدا سازی حیاط از ملک
سلام ملکی دارم دو طبقه و پیلوت .کل ملک به نام خودم هست . این ملک یک حیاط 60 متری داره که از ساختمان جداست هر دو طبقه هیچ راهی به این حیاط نداره . درب ورودی حیاط جداگانه از بیرون ساختمان هست .
آیا میشه این حیاط رو تفکیک سند کنم بطور قانونی و سند براش بگیرم
پاسخ ها:
از طریق اداره ثبت اسناد املاک درخواست کنید
☆
☆
☆
☆
☆
20:08:05
1404/4/29
در صورت انطباق حیاط با ضوابط تفکیک عرصه در طرح تفصیلی شهرداری، داشتن دسترسی مستقل، رعایت حد نصاب تفکیکی، عدم تعلق به مشاعات یا کاربری عمومی، و اخذ موافقت شهرداری و ثبت، می‌توان طبق مواد ۹ و ۱۵ قانون ثبت و مقررات شهرداری‌ها برای آن سند تفکیکی اخذ نمود.
☆
☆
☆
☆
☆
18:39:40
1404/5/4
اگر خلاف اصول معماری وشهرسازی نباشد وشهرداری مجوز بدهد بله
☆
☆
☆
☆
☆
19:24:08
1404/4/29
سلام شما برای تفکیک سند می‌بایستی از طریق شهرداری منطقه و اداره ثبت اسناد و املاکِ محل وقوع ملک اقدام بفرمایید.
☆
☆
☆
☆
☆
19:55:53
1404/4/29
سوالات مرتبط
اجرای حکم الزام به تنظیم سند
حکم الزام به تنظیم سند آمده ولی اقدام به تنظیم سند تفکیکی نمیکنند و با وکیل صحبت میکنیم میگویند راهی برای مجبور کردن ایشان نیست.
واقعا راهی نیست؟...
برای تفکیک سند احتیاج به امضای دوباره وراث در اسناد رسمی است؟
با سلام
در زمان حیات پدرم حدود 4 سال پیش خواهرام طلب ارث از پدرم می کنند و پدرم 1000 متر زمین زراعی به هر کدام می‌دهد و از آنها امضا می گیرد که برای مابقی ارث ادعای نداشته باشند بعد فوت پدرم
پسر...
تفکیک سند و تغیر کاربری مسکونی به تجاری
با سلام
من یک ملکی دارم که در سند زمینی 88 متری است اما دو ساختمان در آن ساخته شده که سند تفکیک نشده در نتیجه 3 دانگ از عرصه و اعیان در اختیار من میباشد.به علت متراژ کم (44 متر) امکان ساخت آپارتمان ن...
