درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - مالکیت سند خانه به شرط بعد از فوت همسر

سلام خسته نباشید اگر برگه محضری خانه شش دانگ به نام زن باشد به شرط بعد از فوت همسر و اگر بخواهیم طلاق بگیریم خانه بازم به نام زن هست یا خیر؟

پاسخ ها

با سلام

طبق سند باید عمل بشه 

اگر ملک به صورت "تملیک به شرط فوت" (وصیتنامه رسمی) به نام زن شده باشد، در صورت طلاق، این شرط بی‌اثر شده و ملک در مالکیت زن باقی می‌ماند، مگر اینکه در سند، شرط دیگری (مثل عدم طلاق) ذکر شده باشد.

سلام  بله با توجه به توضیحات شما صدور حکم طلاق ارتباطی به انتقال مالکیت خانه نخواهد داشت اگر در قرارداد تنظیم شده شرط شده است که منافع ملک تا زمان فوت متعلق به انتقال دهنده باشد پس این شرط قابل اجرا خواهد بود و منافع ملک تا زمان فوت متعلق به انتقال دهنده خواهد بود و انتقال دهنده مي‌تواند از خانه استفاده نماید یا خانه را اجاره بدهد  و

بادرود

اگر خانه به نام زن ثبت شده و در سند شرط شده که بعد از فوت همسر، مالکیت زن حفظ شود، پس در صورت طلاق نیز خانه به نام زن باقی می‌ماند. طلاق باعث تغییر مالکیت ثبت‌شده نمی‌شود مگر قرارداد یا حکم قضایی خلاف آن باشد

 

اگر خانه به نام زن باشد و شرط انتقال پس از فوت شوهر در سند قید شده باشد، در صورت طلاق این شرط منتفی شده و ملک باقی مانده به نام زن خواهد بود مگر اینکه توافق دیگری بین طرفین صورت گیرد.

باید برطبق سند انجام شود 

باسلام چنانچه شرط زوجیت باشد خیر ولی چنانچه به نام همسر باشد پس از طلاق تغییری ایجاد نمیشود وبه اعتبار خود باقی است

شرط زوجیت باشد خیر ولی چنانچه به نام همسر باشد پس از طلاق تغییری ایجاد نمیشود وبه اعتبار خود باقی است

بستگی به مفاد صلح نامه دارد 

سوالات مرتبط

وکلای متخصص