درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - استرداد بیعانه

باسلام مبلغ صد میلیون بابت بیعانه خرید منزل شفاها به حساب فروشنده واریز شد وبنگاهدار هم این موضوع را تایید کرده و بنده پشیمان شدم لکن مالک ملک را به شخص دیگری فروخته وبیعانه را مسترد نمیکند ابا میتوان بیعانه رامسترد کرد درضمن فروشنده میگوید ابن مبلغ بابت خسارت پشیمانی بوده درحالیکه هیچ توافقی مبنی بر پرداخت خسارات یا حق فسخ نشده

پاسخ ها

بستگی به نحوه نگارش قرارداد به عنوان پیش مبایعه نامه و یا نحوه نگارش مبایعه نامه در خصوص ایجاد و قبول و امضای آن است لذا در مبایعه نامه به محض ایجاب و قبول مالکیت منتقل شده و فروشنده ملزم به تسلیم مبیع و خریدار ملزم به پرداخت ثمن است به استناد ماده ۲۱۹ و ۲۲۰ و ۲۲۳ قانون مدنی نیز اصل بر صحت و لزوم قراردادهاست و فسخ نیاز به دلیل دارد

در صورت عدم شرط کتبی، می‌توانید برای استرداد کامل بیعانه از طریق دادگاه اقدام کنید.

درود.اظهارنامه ارسال وسپس دادخواست استرداد وجه بدهید

میتوانید دادخواست استرداد مبلغ ودیعه دهید 

اگر در قرارداد شرط پشیمانی گذاشته نشده باشد ی‌توانید وجه را مطالبه کنید

با سلام، با توجه به شرایط موجود، امکان استرداد مبلغ بیعانه با استناد به عدم وجود توافق کتبی و شفاهی مبنی بر پرداخت خسارت یا حق فسخ، وجود دارد. در صورت اثبات ادعای فروشنده مبنی بر توافق بر سر خسارت، موضوع پیچیده‌تر خواهد شد و نیازمند بررسی دقیق‌تر است.

سلام بله قطعا می توانید  شما ابتدا اظهارنامه تنظیم و برای ایشان ارسال نمایید و سپس دادخواست مطالبه وجه و خسارت تاخیر تادیه را مطرح نمایید 

خیر فروشنده نمی تواند عدم پرداخت وجه را به علت پشیمانی شما اعلام نماید و مکلف است که مبلغ را مسترد نماید 

باسلام 

بله عودت مبلغ امکان‌پذیر هستش. میتونید از بنگاه درخواست کنید به شما دست نویسی مینی بر پرداخت بیعانه بدن چرا که بیعانه در دفتر شاید نوشته شده باشد 

یا اینکه در فیش واریزی دلیل واریز رو نوشته باشید میتونید طرح دعوا کنید

با درود توافقات حاصله حائز اهمیت است 

سوالات مرتبط

وکلای متخصص