با سلام 

با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.

❌ کامل‌ترین، صحیح‌ترین و مطمئن‌ترین پاسخ، در مشاوره حضوری یا تلفنی بدست می‌آید ❌

با درود و وقت بخیر

مطابق مواد ۲۲۶ و ۲۳۰ قانون مدنی و شرط صریح قراردادی، در صورت عدم تحویل ملک در موعد مقرر و اثبات ناتوانی فروشنده در ایفای تعهد، حق فسخ قرارداد و مطالبه عوضین به‌علاوه ۲۰ درصد ثمن معامله به نرخ روز برای شما محفوظ است و می‌توانید از طریق دادگاه عمومی حقوقی محل وقوع ملک طرح دعوا کنید

امیدوارم پاسخ خود را یافته باشید

موضوع مشمول قرارداد فی مابین و نحوه اجرای تعهد مطابق قانون پیش فروش ساختمان‌ها بوده و حل اختلاف در صلاحیت هیئت داوری ماده ۲۰ همین قانون از ضمانت اجرایی ماده ۱۱ همین قانون است

سلام با توجه به مفاد قرارداد منعقد شده فی‌مابین، شما می‌توانید علاوه بر دریافت خسارت و ثمن معامله، قرارداد را نیز فسخ بفرمایید.

سلام  بله  شما   فقط  در  پایان  مدت  قرارداد    ۱۴۰۵   می تواند  با  استناد  به   مفاد  و  شروط  مندرج  در  قرارداد   دادخواست  حقوقی  مناسب   اقامه  نمایید   تا  قبل  از  پایان مدت  ،  امکان اقدام  قانونی توسط شما   وجود نخواهد  داشت  

سلام
بله، در صورت داشتن حق فسخ و عدم ساخت در موعد مقرر، می‌توانید فسخ کرده در غیر اینصورت ابتدا الزام ایشان به انجام تعهد را باید بخواهید

صورت عدم تحویل ملک در موعد مقرر و اثبات ناتوانی فروشنده در ایفای تعهد، حق فسخ قرارداد و مطالبه عوضین به‌علاوه ۲۰ درصد ثمن معامله به نرخ روز برای شما امکان دارد

سلام نیاز به مشاوره تلفنی می‌باشد