درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - واحد مسکونی

باسلام یک دستگاه واحد مسکونی از کسی خریدم ووکالت زد به نامم ولی چون این واحد سندش مشخص نیست کی بیاد وجه هزینه هایی بعدا برای این خونه اعم از حقوقی وحقیقی داشته باشد وبرای واگزاری زمین ایا پولی دریافت بشه یا نه وفرم ج انها که اقرار میکنند سبز میباشد برای اینکه در اینده با مشکلات عدم همکاری انها وسایر مشکلات حقوقی گرفتار نشوم که متضررنشوم یه راهنمایی بفرمایید که چه کارهیی انجام بدهم

پاسخ ها

قرارداد محکم و با حضور وکیل

با سلام باید یک قرارداد بنویسید وکالت انتقال محسوب نمی‌شود

در خرید ملک بدون سند رسمی، حتی با داشتن وکالت، مالکیت قطعی محسوب نمی‌شود و خطراتی مانند فروش مجدد، عدم انتقال رسمی، یا ادعای اشخاص ثالث وجود دارد2. برای کاهش ریسک، حتماً اقدام به تنظیم مبایعه‌نامه رسمی، اخذ اقرارنامه محضری از فروشنده و پیگیری الزام به تنظیم سند رسمی نمایید.

با سلام 

می توانید چک یا سفته به عنوان ضمانت اخذ کنید. 

سلام  شما  می‌بایست  مبایعه نامه  خرید  تنظیم  نمایید  و  در   قرارداد  تمام  شرایط  را  پیش بینی  نمایید  تا  در  آینده مشکل  خاصی  ایجاد  نگردد  شما  باید  از  فروشنده   وکالتنامه   اخذ  نمایید 

سوال اداریست

سلام عنایت داشته باشید که مفاد قرارداد منعقد شده فی‌مابین، تعیین کننده و حائز اهمیت است و شما با توجه به آن می‌توانید اقدام مناسب حقوقی را در دستور کار خود قرار بدهید.

سلام ضمانت مناسب اخذ کنید

سوالات مرتبط

وکلای متخصص