مشاوره حقوقی رایگان - ابطال قولنامه و تنظیم سند

سلام عرض ادب احتراما قولنامه ای را که عقد بیع آن فاسد بوده و باطل به لحاظ فروش مال غیر به استناد شهادت کذب در تصرف عدوانی حقوقی سبق تصرف رای رفع تصرف بر علیه بنده گرفته. در شکایت کیفری فروش مال غیر از فروشنده اش و خودش به اتهام استفاده از سند مجعول؛ نظر کارشناس محترم ثبت مبنی بر نداشتن مالکیت فروشنده اش و نداشتن پشت های قولنامه اش و تایید مدارک بنده پشت در پشت تا سند و تاکید در نظریه تکمیلی مصون از اعتراض متاسفانه قاضی کیفری بر خلاف نظر کارشناس محترم رای درآ و شبهه صادر نموده حال بنده دادخواست اثبات عقد بیع ابطال قولنامه باطله و تنظیم سند داده ام . خواهشمندم راهنمایی کنید که روز جلسه دادگاه باتوجه به نظر کارشناس محترم ثبت که مدارکم تا سند رسمی تائیدکرده چه دفاع موثری میتوانم انجام بدهم که احقاق حق خوانواده ام را پس از حدود 30 ماه به فضل خدا انجام دهم مثلا بازجویی های خواندگان در پرونده های مختومه و مربوطه سپاسگراریم عوضتان با قادر متعال انشاالله

پاسخ ها:


نیازمند بررسی مستندات و مدارک موجود است تا با گفتگوی متقابل راهنمایی شوید

12:26:04   1404/3/18

با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی

17:43:25   1404/3/18

سلام و وقت بخیر، در جلسه دادگاه با استناد به نظریه قطعی و غیرقابل اعتراض کارشناس رسمی ثبت، سوابق ثبتی پشت در پشت تا سند رسمی، و تعارض فاحش اظهارات خواندگان در بازجویی‌های پرونده کیفری مختومه، به عنوان امارات قضایی و دلایل اثبات، تقاضای ابطال قولنامه معارض و اثبات صحت عقد خود را مطرح فرمایید. در پناه حق.

12:57:50   1404/3/18
این پاسخ از طریق هوش مصنوعی پیشنهاد شده و توسط وکیل ویرایش و تایید شده است.

در پرونده شما که موضوع آن بیع مال غیر و استفاده از سند مجعول است، استناد به نظریه کارشناسی ثبت که مدارک شما را تا سند رسمی تأیید کرده، امری مهم است. در جلسه دادگاه، به نکات زیر توجه داشته باشید: 1. **نظریه کارشناسی**: تأکید کنید که نظریه کارشناسی ثبت تأیید کرده است که مدارک شما پشت در پشت تا سند رسمی است و این موضوع می‌تواند مالکیت شما را ثابت کند. 2. **استناد به مدارک موجود**: تمام مدارک مستند خود را که نشان‌دهنده انتقال مالکیت قانونی به شما است، ارائه دهید. 3. **بازجویی‌ها و اظهارات خواندگان**: در صورت امکان، به بازجویی‌ها و اظهارات خواندگان در پرونده‌های قبلی که مختومه شده‌اند اشاره کنید و چگونگی تناقض آنها با واقعیت را بیان کنید. 4. **تفاوت آرای کیفری و حقوقی**: با اشاره به تفاوت در ماهیت و اهداف دادگاه‌های کیفری و حقوقی، توضیح دهید که چرا رأی کیفری نباید بر تصمیم حقوقی تأثیر بگذارد. 5. **استفاده از وکیل متخصص**: در ارائه دلایل و دفاعیات، در صورت امکان از مشاوره وکلا یا وکلای تخصصی در زمینه حقوقی بهره‌برداری کنید. توجه به این نکات می‌تواند به شما در استیفای حقوق قانونی کمک کند.


سلام و وقت بخیر خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه باید خاطر نشان کرد که مسائل به گونه ای نیست که صرفا سوال و جواب کوتاه حقوقی شما را به سر منزل مقصود برساند چرادکه مسائل ملکی ابعاد

12:31:35   1404/3/25

برای اظهار نظر صحیح نیاز به بررسی موضوع است

12:43:52   1404/3/18

سلام شما می‌توانید در دفاعیات خود، به نظریه کارشناس رسمی دادگستری و اظهارات طرف‌های مقابل‌تان اشاره نموده تا در نهایت، پیروز بشوید.

14:39:04   1404/3/18

سلام دوست عزیز نیاز به مشاوره تلفنی می‌باشد

17:15:59   1404/3/18

سلام جهت ارائه راهکار قانونی نیاز به بررسی جزئیات موضوع است شما می بایست با ارائه دلایل و مستندات ادعای مالکیت خود را اثبات نمایید می‌بایست وقوع عقد بیع مقدم و موخر احراز و اثبات گردد شما می بایست لایحه دقیق تنظیم و به شعبه ارائه نمایید

19:04:08   1404/3/18

سوالات مرتبط

فروش خودرو
سلام یه ماشین پژوپارس فروختم به نمایشگاه قبل از اینکه مبلغی برای من انتقال دهد وکالت نامه و قولنامه رو بنام خریدار زدم آیا امکان ابطال وکالت فروش و قولنامه میباشد؟ طوری که ضررو زیان ندهم چون میخواد م...
زمین ارثی
باسلام و درود و خسته نباشید بر وکلای محترم که واقعا قبول زحمت مینمایند خداوند اجر و ثواب اخروی دهد به عرض میرسانیم کلیه وراث دادخواستی مبنی بر ابطال کلیه قولنامه های تنظیم شده از سوی خواندگان پرونده ن...
قولنامه با شهادت اقوام درجه یک
سلام:من زمینی را در سال 98برای همسرم به قیمت 400 میلیون تومان و امضای یک شاهد(پسرمان )قولنامه ی دستی و عادی کرده ام و هیچ ثمنی بابتش پرداخت نشده است. آیا این قولنامه باطل می‌شود....
تاریخ اسناد عادی، ماده 1305 قانون مدنی،تاریخ فقط مابین طرفین عقد اعتبار دارد
باسلام و عرض ادب و احترام در قولنامه ای به سال 1388 که فروشنده پدر و خریدار یکی از فرزندان هست اگر کارشناس سه نفره نظر به درج تاریخ مقدم و عدم تطبیق امضای فروشنده با نمونه های تطبیقی (فروشنده نمی توان...
درباره باطل بودن قولنامه
سلام وخسته نباشید پدر ما زمینی را برای سه برادر ما در سال 1390فروخته وتمام مبلغ پرداخت شده درسال 1398به دلیل نیاز مالی پدرم با رضایت خودمان حدود 1000متر از زمین خودمان رافروخت ودر قولنامه فروشنده به ...