مشاوره حقوقی رایگان - ملکی

هوایی ملک ویلایی رو خریدیم و در قولنامه قید شده هوایی پشت بام طبقه اول که ماباشیم مال فروشندست و ما حق تصرفی نداریم.الان ما ساختیم و فروشنده هم هوایی مارو فروخته.خریدار جدید هم هوایی مارو ساخته و الان که ما میخوایم کولر در پشت بام طبقه دوم نصب کنیم خریدار جدید نمیذاره و میگه من دوتا هوایی رو باهم خریدم .در صورتی که تو قولنامه ما فقط ذکر شده هوایی پشت بام طبقه اول مال فروشنده هست و اسم هوایی دوم برده نشده.الان تکلیف هوایی دوم چیه؟

پاسخ ها:


شما می‌توانید مطابق مفاد قرارداد منعقد شده فی‌مابین، اقدام مناسب حقوقی را در دستور کار خود قرار بدهید تا به نتیجه برسید.

12:26:50   1404/3/24

اگه در قولنامه فقط به هوایی پشت‌بام طبقه اول اشاره شده و از هوایی دوم (پشت‌بام طبقه دوم) ذکری نشده، اصل بر اینه که سکوت سند به نفع شماست و حق تصرف شما در هوایی دوم محفوظ می‌مونه. خریدار جدید نمی‌تونه چیزی رو که تو سند شما نیومده، محدود کنه. مگر اینکه سند رسمی یا توافق بعدی خلافش رو ثابت کنه. پس فعلاً برای نصب کولر، حق با شماست.

10:31:33   1404/3/10

موضوع به نظر می‌رسد ممانعت از حق است مطابق ادله قابل شکایت و پیگیری می‌باشد

12:02:37   1404/3/10

قرارداد فی مابین خیلی مهم است و بر اساس آن می

15:09:02   1404/3/22

نیاز به بررسی مدارک میباشد

10:49:59   1404/3/10

با سلام طبق قرارداد خودتان باید عمل بشه و پشت بام جز مشاعات محسوب می شود

15:14:34   1404/3/10

سوالات مرتبط

ملکی
هوایی ملک ویلایی رو خریدیم و در قولنامه قید شده هوایی پشت بام طبقه اول که ماباشیم مال فروشندست و ما حق تصرفی نداریم.الان ما ساختیم و فروشنده هم هوایی مارو فروخته.خریدار جدید هم هوایی مارو ساخته و الان...
گرفتن پله مشاعات در مغازه مالکیت شش‌ دانگ
با سلام خدمت وکلای محترم طبق یک قرارداد معاوضه مالکیت سرقفلی شش‌ دانگ طبق قانون تملک آپارتمان با نقشه پیوست که نوشته شده منظور از مالکیت چهار چوب کف سقف ودیوارها که نباید مساحت تعیینی فوق کمتر با...
تقسیم مشاعات
سلام و وقت بخیر عموی بنده بعد از فوت پدر و مادرش سهم 3 خواهر و یک برادر از منزل پدریش را خریداری کرد و فقط سهم یک برادر را نخرید الان بر روی تقسیم ارث آن برادر بین عموی بنده و برادر زاده هایش مشکل پی...
مشاعات و مالکیت آن
منزل دوطبقه است که من با توافق مالک همکف راه‌پله از همکف تا پشت بام و واحد اول را خریدم و ساکن شدم و ملک ما قباله عادی دارد آیا اگر من درخواست سند کنم میشود در سند قید کرد که راه پله از همکف تا ...
تصرف در مشاعات با خرید دو سمت یک مکان در انتها
سلام من اگر دو سمت انتهایی یک راهرو رو رو خریداری کنم می تونم تصرف در اون قسمت داشته باشم با توجه به این که رفت آمد در آنجا یک جورایی مختص انتهای آنجا هست و اون جا رو جزء ملک تجاری خودم کنم مثل همون ق...