مشاوره حقوقی رایگان - پاره شدن مبایعه نامه
در مبایعه نامه من تاریخ روز و ماه بالای مبایعه نامه پاره شده اما سال ان هست و هیچ یک از خریدار و فروشنده امضاهایشان تاریخ ندارد و امضای یکی از خریداران نیز پاره شده است
از انجا که فروشنده و خریداران این مبایعه نامه را قبول دارند آیا این مبایعه نامه در صورت پیدا شدن مبایعه نامه معارض در تاریخ سالی جدبدتر برای دادگاه قابل پدیرش است؟ و می تواند مبایعه نامه ای درست باشد؟
پاسخ ها
سلام
باید دادخواست حقوقی اقامه نمایید باید وقوع عقد بیع و مالکیت خریدار احراز و اثبات گردد
باید بررسی شود مبایعه نامه ها به لحاظ زمان در صورت که مشهد هستید . جهت مشاوره بیشتر تماس و مشاوره تلفنی
با سلام.
همانطور که در سوال دیگر شما پاسخ داده شد مبایعه نامه ها توسط کارشناس بررسی خواهد شد.در مورد پارگی باید بررسی شود که ارکان مبایعه نامه را از بین نبرده باشد.
با درود، پرسشگر ارجمند،
نخست،فقدان تاریخ در بخشی از معامله علیرغم پذیرش طرفین، به لحاظ حقوقی ممکن است پرسشهایی را در باب اعتبار آن مطرح نماید. ثانیا، سوءتفاهمات احتمالی ناشی از اسناد میتواند معضلاتی را در مواجهه با مبایعهنامههای معارض ایجاد کند و از آنجا که اعتبار مبایعهنامه به اخذ رضایت و آگاهی طرفین مبتنی است، امضای ناقص یا پارهشده میتواند منجر به بروز شود. ثالثا، در فرض وجود مبایعهنامه معارض، اصل تقدم و تاخر به لحاظ تاریخگذاری و احراز حسن نیت از سوی خریداران و رعایت شرایط شکلی برای اعتبار مدارک میتواند تابعی از عناصر خاص قضائی باشد
خلاصه آن که، اگر شرایط صحت عقود مشارکتی مسجل و محقق باشد قرارداد اول صحیح ودوم غیرنافذ است.
موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را میطلبد به لحاظ اهمیت آن
کارشناسی میشود
از دادگاه اقدام کنید تا بیاتان متزلزل نباشد
سلام دوست عزیز سابقا پاسخ سوال را داده بودم
درود و وقت بخیر، در صورت فقدان تاریخ دقیق اما با احراز صحت امضاها و توافق طرفین از طریق شهادت، اقرار یا سایر ادله اثباتی، مبایعهنامه قابلیت استناد داشته و در فرض تعارض با سند مؤخر، تقدم تاریخی آن با جلب نظر کارشناسی و قرائن دیگر قابل اثبات است. در پناه یزدان باشید.
چنانچه به ارکان اساسی بیع خدشه ای وارد نشده و مورد توافق طرفین باشد معتبراست ومیتوانید اقرار بر آن تنظیم نمایید.
در تعارض کارشناسی میگردد تا تقدم و تاخر و سایر موارد احراز گردد
دادخواست حقوقی مناسب مطرح نمایید
اصالت و اعتبار قانونیِ این مبایعهنامه، پس از بررسی کارشناس رسمی دادگستری، توسط قاضی در قالب دادنامه بیان خواهد شد.
سوالات مرتبط
اعتبار مبایعه نامه
با سلام
میخواستم بپرسم که اگر در پایان یک مبایعه نامه ساده تنها امضا و انگشت دو طرف وجود داشته باشد آیا همچنان سند به اعتبار خود باقی میماند؟ با سپاس...
مبایعه نامه
بنده یه ملکی رو خریدم که زمان نوشتن مبایعه نامه سند به نام شخص نبود و طرف گفت وکالت دارد که عکس وکالت نامه رو که به ما فرستاد دو روز بعد از نوشته شدن مبایعه نامه گرفته بود سوال اول اینکه آیا این مبایع...
مبایعه نامه
از کسی زمین خریدم ومبایعه نامه کتبی تنظیم کردیم وسه نفر شاهد امضا کردند ایا در دادگاه معتبر هست...
مبایعه نامه
سلام منو همسرم یه آپارتمانی خریداری کردیم سند دار چون قرار بود وام بگیرم 6دونگه سند زدیم به نام همسرم چون مشترک خریدیم،،،قرار بود سه دونگ سه دونگ بشه تو املاک یه مبایعه نامه بین دوتومون سه دونگ سه دون...
اعتبار مبایعه نامه
سلام ملکی فروخته ام بنگاه دار مبایعه نامه را ( به دلیل همکاری با خریدار ) بعد از یکماه به اینجانب فروشنده ارائه نداده است ایا میتوانم عدم ارائه مبایعه نامه را مبنای عدم اجرای متعهدات مبایعه نامه استن...
