مشاوره حقوقی رایگان - تقسیم نامه ملکی بعد از فروش
با سلام
ملک نوسازی را خریداری نموده ام از دو نفر با سهم هرکدام 3 دانگ . حال که ساختمان تکمیل شده. این دو نفر بدون هیچ اطلاعی به من باهم تقسیم نامه امضا کرده و سند تک برگ 6 دانگ به نام یکی از انها شده است .
در مبایعه نامه ذکر شده که باقی مانده ثمن معامله باید به آن شخصی پرداخت شود که حال در ملک نقشی ندارد
و مالک سند ملک درخواست دارد که باقی مانده ثمن به وی پرداخت شود .
ادم های درستی نیستند و نمیشود با ان ها صلح کرد . در روز دفترخانه چک را به اسم کدام یک بگیرم.
پاسخ ها
سلام
در صورت پرداخت باقیمانده ثمن معامله از هر دو نفر امضا بگیرید
قرارداد نیاز به بررسی دارد
بهتر است مستندات شما بررسی شود
سلام دوست عزیز پرسش شما را سابقا پاسخ دادم
مطابق همان چیزی پرداخت کنید که در بیع نامه قید شده است ولاغیر
با سلام
طبق قراردادی که تنظیم کردید باید
عمل کنید
در این فرض، معیار پرداخت باقیمانده ثمن، مفاد مبایعهنامه است نه سند رسمی، لذا چک باید به نام کسی صادر شود که در مبایعهنامه به عنوان دریافتکننده باقیمانده ثمن تعیین شده، حتی اگر اکنون سند به نام دیگری باشد؛ در غیر این صورت، در معرض ادعای عدم ایفای تعهد قراردادی قرار میگیرید.
در پناه یزدان باشید.
سوالات مرتبط
ثمن معامله
سلام عرض شد من زمینی از برادرم خریداری کردم کد رهگیری هم گرفتم با امضا و اثر انگشت هر دو طرف و ثمن معامله 500 میلیون هستش که دلار و سکه دادم و کسی هم شاهد نبوده و به هم اطمینان داشتیم حالا ایشون بعد 6...
فروش سهم مادر از اعیان خانه ویلایی
باسلام خسته نباشید معامله ای انجام شده زمان سند زدن مشخص شده سهم مادر را به بنده فروختن یعنی ششدانگ ارث و اعیان فروختن وراث
شگایت کرده برای الباقی ثمن معامله رای هم گرفتن قاضی پرونده در مورد تاخ...
فسخ قرارداد ملک
با سلام سال گذشته ملکی را خریداری کردیم و سند را به نام زدیم بخشی از پول را به نام فروشنده زدیم و بخشی را به خواسته خود فروشنده به شماره حساب خواهرزاده اش واریز کردیم ولی رسیدی مبنی بر اینکه ما ...
چگونگی اخذ رسید پرداختها بعد از تنظیم مبایعه نامه
با سلام و احترام ،
آپارتمانی خریداری شده و و برای آن مبایعه نامه ای نیز با کد رهگیری تنظیم و مبادله شده است اکنون بابت پرداخت های بعد از مبادله مبایعه نامه، چگونه باید از فروشنده رسید گرفت ؟
گرفتن رس...
فسخ معامله ملک
با سلام و احترام
آیا با استناد به اینکه زوجه بدون رضایت همسر خود، از محل درآمد زوج، ملکی را معامله کرده و بخشی از ثمن معامله را نیز پرداخت نموده است می توان معامله را فسخ نمود؟...
