با سلام.
شما میتوانید اجرت المثل ایامی که شریک از سهم شما استفاده کرده را مطالبه کنید. برای عدم استفاده شریک میتوانید دادخواست خلع ید مشاعی بدهید تا ملک تخلیه و پلمپ گردد. در نهایت برای تعیین تکلیف باید دادخواست دستور فروش مال مشاعی بدهید تا به دستور دادگاه ملک فروخته شود و سهم هر مالک پرداخت گردد.در مورد هزینه های انجام شده شریک شما میتواند با ارائه مدارک فقط مبلغ زمان هزینه کردن را بگیرد.