سلام.سوال بنده رااگربه دقت مطالعه بفرماییدممنون میشم.بنده الان مالک فعلی وسندهم بناممه.درحال حاضرشکایت مجددهم صورت نگرفته.الان باتوجه به توضیحات زیرتکلیف بنده چیست؟من خواهان نبوده ونیستم وهیچ ادعایی هم ندارم ودرواقع ادعایی وجودنداره. شرح موضوع: فردی دارای مبایعه عادی سال94 با مالک وقت ولی مالک به دلایلی که خودش موجه میداند بدون در نظر گرفتن اون مبایعه نامه اقدام به فروش و انتقال سند و تا سال 402 چهار بار نقل و انتقال رسمی صورت گرفته. اون فرد در سال402 دادخواست مبنی بر بطلان معاملات و ابطال اسناد رسمی داد. همگی در جلسه حاضر شدیم و مطالب قابل قبول ارایه شد ولی چون یکی از خریداران در سلسله ایادی دارای مبایعه نامه و وکالت رسمی بود بعنوان خوانده لحاظ نشده و دادگاه ضمن ثبت مطالب در صورتجلسه بعدا استعلام گرفت و لذا بدون ورود به ماهیت ایراد شکلی و قرار عدم استماع زد. ما منتظر بودیم که طرف مجددا دادخواست بده. الان6ماه شده ولی اقدامی نکرده و شاید هم بعلت موجه بودن دفاعیات ریسک هزینه وکیل و دادرسی نکنه. حال نکته مهم و اساسی اینجاس: تکلیف بنده بعنوان مالک فعلی چیه؟ تا کی باید صبر کنم که آیا شکایت میده یا خیر؟ الان هرچند فروش ملک منع قانونی نداره ولی آمد و 5سال دیگه دوباره طرف شکایت بده و تا اون موقع ممکن ملک چن دست بچرخه و یا حتی تغییرات فیزیکی اعمال بشه. آیا قانون دراین مورد سکوت کرده؟ شاید 10 سال دیگه اقدام کنه و شاید هم اصلا اقدام نکنه. واقعا طبق قوانین که امنیت مالی حق همه است بنده چکار باید کنم که با خیال آسوده ادامه زندگی داشته باشم؟ امیدوارم کسی راه دقیق و صحیح ارائه بده. الان نه میتونم علیه کسی که ازش خریدم شکایت کنم و نه میتونم اون فرد رو اجبار به شکایت مجدد کنم و نه آینده مشخصه. در حالیکه در پناه قانون خریدم و سالم هم بوده. مخلص کلام ایشان تا چه زمان فرصت طرح چنین شکایتی دارد؟ آیا قانون جدید الزام به ثبت اسناد در این مورد دردی رو دوا میکنه؟ سپاس