چنانچه سلب اختیار از موکل ضمن وکالت اعطایی نشده باشد موکل حق انتقال دارد

با سلام اگر حق انتقال را از خودتان سلب نکرده اید می توانید به نام فرزند خود انتقال دهید و اگر وکیل اجاره یا استفاده کرده باشد می توانید اجاره این مدت را که وکالت داده اید از وکیل مطالبه کنید.

وکالت اگر بلاعزل باشد دیگر قابلیت عزل ندارد البته باید متن آن را رویت کرد سپس اظهار نظر نهایی داشته باشین

اگر انجام مورد وکالت را از خود سلب نکرده باشید بله می‌توانید انتقال دهید

سلام و وقت بخیر خدمت شما. متأسفم از شرایط سختی که دارید تجربه می‌کنید. برای پاسخ به سوال شما، باید چند نکته حقوقی را در نظر بگیرید: 1. وکالت تام بدون عزل وکیل به پدرم: اگر شما وکالت بلاعزل به پدرتان داده‌اید، این نوع وکالت معمولاً قابل فسخ نیست مگر با رضایت وکیل (پدرتان) یا از طریق دادگاه در شرایط خاص. اگر وکالت غیربلاعزل بوده، می‌توانید آن را لغو کنید (با ارسال اظهارنامه رسمی). 2. انتقال ملک به نام خودتان، همسر یا فرزندان: تا زمانی که وکالت پدرتان پابرجاست، او می‌تواند در مورد ملک تصمیم‌گیری کند. بنابراین بهتر است ابتدا وکالت را ابطال کنید. پس از ابطال وکالت، شما به عنوان مالک می‌توانید ملک را: به فرزندانتان انتقال دهید (از طریق هبه یا بیع). به همسرتان منتقل کنید (البته توجه داشته باشید که در صورت طلاق، این ملک جزء دارایی مشترک محسوب نمی‌شود). به نام خودتان نگه دارید و فقط از طریق اجاره یا فروش، از آن درآمدزایی کنید. 3. راه‌های قانونی انتقال ملک: هبه (هدیه): می‌توانید ملک را به فرزندانتان هبه کنید، اما اگر آنها صغیر باشند، نیاز به تأیید دادستان دارید. بیع (فروش): می‌توانید ملک را به هر شخصی (حتی فرزندانتان) بفروشید، اما در این صورت باید مالیات نقل و انتقال بپردازید. صلحنامه: می‌توانید از طریق عقد صلح، ملک را به نفع فرزندان یا همسرتان منتقل کنید. 4. پیشنهاد مهم: اگر وضعیت مالی سختی دارید، بهتر است ابتدا ملک را اجاره دهید تا درآمد ماهیانه داشته باشید. اگر قصد انتقال دارید، حتماً با یک وکیل پایه یک دادگستری یا مشاور حقوقی مشورت کنید تا از پیامدهای مالیاتی و حقوقی آن مطلع شوید. 5. اقدامات فوری: بررسی کنید آیا وکالت داده‌شده بلاعزل هست یا خیر.