مشاوره حقوقی رایگان - عدم اجرای مزایده
با سلام حدود 8ماه پیش مزایده ای در خصوص اجاره ساختمانی از آموزش و پرورش انجام و بنده برنده شدم.بعد از گذشت 8ماه هنوز قراردادی با بنده امضاء نشده مستأجر قبلی ملک را تخلیه نمیکنه آموزش و پرورش هم اراده لازم را برا بیرون کردن مستأجر قبلی و تحویل ملک به بنده ندارد.الان من از لحاظ قانونی چه کاری میتونم انجام بدم.
پاسخ ها
طرفین ملزم به اجرای تعهدات هستند
مرجع مزایده ملزم به انجام مراحل اداری و قضایی در خصوص انتقال قطعی مال غیرمنقول به برنده مزایده است
ابتدا طی اظهارنامه ای از آموزش و پرورش بخواهید که تعهدات خود را طبق قرارداد مزایده انجام دهد و الزام او را به انجام تعهد از دادگاه بخواهید .اگر آنها اقدام نکنند، میتوانید خودتان با استناد به سند مزایده و برنده شدن، از دادگاه درخواست تخلیه ملک را داشته باشید.
- در صورت تخلیه نشدن، میتوانید اجرتالمثل (هزینه استفاده غیرقانونی از ملک) را از مستأجر قبلی مطالبه کنید اگر همه اینها نشد و نخواستید در نهایت میتوانید فسخ مزایده و خسارت بخواهید
دادخواست الزام به انجام تعهد و تحویل ملک را نسبت به آموزش و پرورش مطرح کنید
سلام داذخواست دهید
باید مستندات شما بررسی شود
سوالات مرتبط
عدم اجرای مزایده
با سلام حدود 8ماه پیش مزایده ای در خصوص اجاره ساختمانی از آموزش و پرورش انجام و بنده برنده شدم.بعد از گذشت 8ماه هنوز قراردادی با بنده امضاء نشده مستأجر قبلی ملک را تخلیه نمیکنه آموزش و پرورش هم اراده ...
قرارداد اجاره
سلام من خونه رااجاره کردم وقت تخلیه اش 15 خرداد بود ولی مستاجر قبلی تخلیه نکرد من تو قرارداد نوشتم اگه 15 هم تخلیه نشود قرارداد یک طرفه فسخ میشود الا بعد از 6 روز میگه بیاخونه خالی شده من گفتم د...
عدم تحویل ملک توسط موجر
سلام ما یک خانه اجاره کردیم پول پیش بهش دادیم و خانه قولنامه کردیم بعد کلید های خانه داد گفت شما وسایل هاتون ببرید مستاجر قبلی تا سه روز دیگر خونه خالی میکند الان چهار پنج ماه مستاجر قبلی خانه خالی نک...
عدم تخلیه خانه رهن شده توسط مستاجر قبلی
باسلام،مامستاجریم ودوعفته پیش خانه ای رو رهن کردیم یک پنجم پولم بعنوان بیعانه پرداخت کردیم به صاحبخانه، ولی الان که موعدقراردادمون رسیده مستاجرقبلی خانه روتخلیه نمیکنه که تحویل ما بده،ماموندیم وخونه ا...
مزایده اموال ارثی
سلام. ما 5 برادر و یک خواهریم. خواهرمون برای امضا جهت فروش یا رهن و اجاره املاک نمیاد. آیا راهی است که اموال به مزایده نرود؟ آیا بعد از تعیین مبلغ املاک توسط کارشناس، میشه سهم خواهر رو داد و جلو مزاید...
