مشاوره حقوقی رایگان - تصرف عدوانی و غصب و خلع ید و تسلیم مبیع

سلام. یک ملکی خریدم به مبلغ 1 میلیارد از آقای الف. شخصی به نام «ب» داخلش بود. کل مبلغ رو پرداخت کردیم. گفتن یکی دو ماه دیگه تخلیه میکنه. اما «ب» تخلیه نمیکنه میگه برو حکم تخلیه بیار. چهار پنج ماهی هست نمیتونم بسرونش کنم. تصرف عدوانی حقوقی شکایت کردم گفتن عدوانی نیست. کیفری شکایت کردم.«ب» اومد و گفت که هیچ مدرکی ندارم و 5 ساله اونجام بیرون نمیرم. که قاضی بهش گفت تو غصب کردی و بهم گفت این تصرف عدوانی نیست. و نهایت وجه الترام بدم. گفتن باید تسلیم مبیع از فروشنده شکایت کنی که اون هم شکایت کردیم. حالا نم‌یدونم خلع ید شکایت کنم یا غصب؟ یا نیاز نیست؟ میخوام بدونم شخصی که بیش از 1 سال هست خانه ام رو غصب کرده جرمش چیه. چه کنم لطفا راهنمایی کنید. متصرف هیچ مدرکی نداره. در دادگاه کیفری هم آمد.

پاسخ ها:


شکایت کنید تا رسیدگی شود

01:12:20   1404/3/3

سلام باید دعوای خلع ید علیه متصرف و تسلیم مبیع علیه فروشنده طرح کنید. متصرف مشمول جرم غصب است.

20:18:07   1404/2/27

مطابق مبایعه نامه و اسناد مالکیت خود طرح دعوی خلع ید و مطالبه اجرت المثل ایام تصرف کنید همچنین می‌توانید به استناد تعهدات ضمن مبایعه نامه وجه التزام قراردادی در صورتی که منعقد شده باشد را مطالبه کنید

18:22:19   1404/2/27

مدارک شما نیاز به بررسی دارد حتماً با یک وکیل مشورت کنید در صورت رفتن راه نادرست ممکن است حقتون تضیع و زمان رو هم علاوه بر اون از دست بدید

09:08:46   1404/2/27

با سلام. وجود سند رسمی در جواب سوال شما مهم است.شما میتوانید دادخواست رفع تصرف بر علیه متصرف بدهید.البته با توجه به مراحلی که تا کنون طی کرده و نتیجه ای نگرفته اید پیشنهاد میشود قبل از اقدام قانونی با ارائه مدارک از مشاوره حضوری با وکیل بهره ببرید.

18:50:58   1404/2/28

نیاز به بررسی مدارک شما

08:49:03   1404/2/29

دادخواست خلع ید

18:25:31   1404/2/27

سلام آرای صادر شده در این ارتباط، بایستی به رؤیت برسد تا با استدلال‌ها و مستنداتِ مقامات رسیدگی‌کننده آشنا شد و النهایه، شکایت اثربخشی داشته باشید.

09:44:17   1404/2/28

دادخواست خلع ید علیه ایشان ثبت نمایید

09:10:10   1404/2/27

با سلام شما دادخواست الزام به تحویل مورد معامله بدهید و اگر کسی که ملک در تصرفش است با مالک قبلی قرارداد اجاره دارد شما می توانید دادخواست تخلیه بدهید.

14:58:49   1404/2/27

با سلام در صورت داشتن سند مالکیت دادخواست خلع ید بدهید

23:53:39   1404/2/27

نیاز به توضیح بیشتری است

16:08:09   1404/2/27

سلام ابتدا مبنای تصرفات ب را پیدا کنید مثلا اجاره بوده یا حق انتفاع یا اذن در انتفاع سپس در صورت تمایل تماس بگیرید تا توضیحات لازم به شما ارائه گردد

18:12:15   1404/2/28

سوالات مرتبط

ملک و املاک
با سلام بنده مشکلم را در 22 مهر بشرح ذیل مطرح کردم ولی جوابها متقاعد نکرد زیرا همسایه ای که ملک مارا تصرف کرده نسبت به ملک خودش سند دارد لیکن نسبت به ابعادی که از ما تصرف کرده سند ندارد تا ما برای ابط...
جعل قولنامه و تصرف خانه و املاک وراثی که در شهرستانها ساکنند
باسلام. برادرزاده ام در شهرستان چالدران بعد از فوت پدرم که ما (وراث) در ارومیه ساکن هستیم. قولنامه ای دستنویس را جعل نموده که اثر انگشت پدرم بعد از فوت و امضای شوراها را نیز جعل کرده. که همگی حاضرند د...
ابطال سند
سلام خسته نباشید پدر بزرگ من حدود 40سال پیش یه خانه داشته تو روستا که بعد از مهاجرت ب شهر مخروبه شده و هیچ نو مدرکی نداشته که ادعایی مالکیت این خانه رو داشته باشه و پدر بزرگ من 20سال پیش فوت شده بعد ...
تصرف املاک
با عرض سلام من پدربزرگم پنجاه سال پیش چند قطعه زمین بصورت معامله با گاو و گوسفند دریافت کرده است بعد آن ها به پسرش اهدا میکند که پدر بنده میباشد حال پدرمم فوت کرده است بعد پنجاه سال یکی برگه بدست آمده...
تصرف عدوانی
ملک موروثی که از پدربزرگمان به ارث رسیده شخصی که در حال احداث بنا میباشد مدعی است که وکالت دارد و با همان وکالت نیز پروانه ساخت دارد وکالت را از طرف پسر عمویان که فقط از طرف خانواده خودشان وکالت دارد ...