مشاوره حقوقی رایگان - ملک ورثه‌ای مشاع مزایده ای
پاسخ ها:
سلام دوست عزیز قرارداد پدر و دادخواست شخص ثالث را ارسال بفرمایید تا مطالعه کنم
باید مفاد غلامه بررسی شود
اصل بر صحت مزایده است لذا چنانچه شرایط شکلی یا ماهوی مزایده مطابق رای وحدت رویه اخیر 845 دیوان عالی کشور حتی در صورت تصدیق محکمه دارای ایراد باشد مزایده قابل ابطال است علیحال ادعای ایشان نیاز به ادله و اسناد مالکیت دارد و الا واهی و بی اساس است
در صورت وجود قولنامه معتبر و تصرف 40 ساله بدون اعتراض، ادعای جدید فروشنده معمولاً فاقد وجاهت حقوقی است، مگر بتواند دقیقاً اثبات کند بخشی از ملک خارج از مبایعه‌نامه تصرف شده. تصرف طولانی‌مدت و سکوت فروشنده قرینه رضایت یا انصراف از حق محسوب می‌شود.
اسناد و مدارک باید بررسی شود سپس اظهارنظر نهایی و کاملی در این زمینه داشته باشیم
با سلام. موارد قید شده در مبایعه نامه اهمیت دارد.برای دفاع باید به سابقه تصرف در 40 سال گذشته و شهادت شهود استناد کنید.
