مشاوره حقوقی رایگان - قرارداد خرید و فروش ملک کاتب
با سلام اینجانب از شخصی اپارتمان خریداری نموده ام وثمن معامله با تعدادی چک پرداخت شد. در مشاوره املاک مبایعه نامه اولیه نوشته وامضا شد در ان قرارداد تاریخ تحویل که به توافق رسیده بودیم نوشته نشده ولی در قرارداد کاتب که کامل و جامع است تاریخ تحویل مشخص شده و خسارت وجه التزام عدم تعهد ذکر شده ولی فروشنده پای قرارداد کاتب راامضا نکرده است ولی کد ارسال از طریق سامانه کاتب را در اختیار مشاوره املاک گذاشته وقرارداد دارای کد رهگیری میباشد و قرارداد چهار برگی کاتب را شخصا از مشاوره املاک دریافت کرده است ولی انها را امضا نکرده است و ملک مذکور را بعداز چند ماه از تاریخ مشخص شده تحویل اینجانب کرده است و بنده متحمل خسارات فراوانی شدم ایا شکایت کنم قاضی رأی به نفع من صادر میکندیا دعوا رد می‌شود ؟
پاسخ ها:
درود بر شما ؛ در فرض سوال بله موفق باشید.
★
★
★
★
★
12:17:02
1404/2/25
با سلام.امضا الکترونیک در سامانه کاتب کافی است و نیازی به امضا فیزیکی نیست..
★
★
★
★
★
12:10:45
1404/2/24
سلام جهت اظهارنظر حقوقی نیاز به بررسی مفاد قرارداد است طبق قانون مطالبه خسارت وجه التزام روزانه تاخیر در انجام تعهدات فقط با شرایطی خاصی قابل مطالبه است
★
★
★
★
★
12:37:07
1404/2/25
سوالات مرتبط
فسخ قرارداد فروش ملک مسکونی
با سلام
یک واحد آپارتمان را 4 ماه پیش با قرارداد بنگاهی به شخصی فروخته و مدارک و کلید واحد هم تحویل دادم و مبلغی از قرارداد برای زمان امضای انتقال سند ملک در دفتر اسناد رسمی مشخص گردید(حق فسخ 10% و جر...
قرارداد خانه
عرض ادب و احترام آیا میتوان خودرویی رو قرارداد کرد و مبلغ و ثمن معامله رو خانه ای را که از طرف خریدار خودرو به نام فروشنده در همون قرارداد خودرو نوشته میشه نوشت به این صورت که نام خریدار و فروشنده در ...
بند اختیار فسخ در صورت عدم پرداخت هر کدام از ثمن معامله
به عنوان فروشنده آپارتمان ، دقیقا چه بندی در قرارداد اضافه کنم که اگر خریدار هر کدام از پرداختی های خود را انجام نداد, بتوانم یکطرفه معامله را فسخ کنم؟ عنوان دقیق بند رو لطفا بهم بفرمایین. ممنون...
مالکیت زمین
با سلام و خستا نباشید
پدر من یک منزل به متراژ260 متر و با سندشش دانگ دارد که قرار شد120 متر از حیاط پشتی که راهش جدا میباشد را به من بدهد تا من خانه درست کنم و آن 120 متر را با نوشتن قرار داد در بنگا...
قرارداد ملک کلنگی
با سلام یک ملک کلنگی (قولنامه ای) دارم که می خواهم به شخصی بفروشم طبق توافقی که با هم کردیم مقرر شد در مقابل واگذاری این ملک یک واحد نوساز 100 متری و مابقی به صورت نقد به اینجانب تحویل دهد. ضمنا وا...
