مشاوره حقوقی رایگان - وحدت رویه 847
با سلام
بنده از موکلم وکالت و اجازه فروش به خود را داشتم ، ایشان یک آپارتمان را با شخص دیگری به صورت سه دانگ سه دانگ شریک بود و من سهم ایشان را (که سه دانگ بود) خریدم. قبل از خرید هم کارشناس رسمی دادگستری قیمت را مشخص کرد و من عینا همان مبلغ را به حساب ایشان واریز کردم. بعد از یک سال و نیم که رای وحدت رویه آمده از من شکایت کرده که قیمت بالاتر بوده و خواهان بطلان معامله است و من را به دردسر بزرگی انداخته است. آیا کار بنده صحیح بوده یا معامله قابل ابطلال است؟
پاسخ ها:
خیر بعید است
☆
☆
☆
☆
☆
16:44:53
1404/2/23
با سلام.ملاک قیمت در زمان وقوع معامله است نه یکسال بعد از خرید ملک.بنا به ماده 10 قانون مدنی اصل بر صحت عقود و قرارداد هاست
☆
☆
☆
☆
☆
16:46:25
1404/2/23
با سلام اگر مبلغ را یک سال و نیم پیش دریافت کرده باشد به نظر شکایت و پیگیری نتیجه ای نخواهد داشت.
☆
☆
☆
☆
☆
19:11:16
1404/2/23
موضوع نیاز به بررسی بیشتر دارد پیشنهاد می شود مشاوره تلفنی داشته باشید
☆
☆
☆
☆
☆
21:39:21
1404/2/24
سوالات مرتبط
رای وحدت رویه شماره 847
با سلام و احترام
بنده وکالت فروش ملکی را به شخصی دادم به هر قیمت و حتی بخود. ولی ایشان با پنهانکاری چندین ساله ملک را به نام خود نمود.
در اردیبهشت 1402 طرح دعوا مبنی برخواسته:استرداد سند مالکیت و وکا...
وحدت رویه رعابت غبطه موکل
سلام احتراما در انتهای رای وحدت رویه 847 مرتبط با عدم رعایت غبطه موکل آمده است که:
««بدیهی است موضوع رأی، شامل مواردی که قبل از تنظیم وکالتنامه، معامله ای صورت گرفته باشد، نمیگردد.
»...
آيا براي تمام توقيفات يك ملك بايد دادخواست اعتراض ثالث داد؟
با سلام. بنده يك واحد آرپاتمان در تهران خريداري كردم كه فروشنده از حضور در دفترخانه و تنظيم سند امتناع ورزيد و بنده به ناچار از دادگاه تقاضاي الزام به تنظيم سند كردم كه مشخص شده ملك توسط طلبكاران فروش...
پاسخ به اظهارنامه مشاور املاک
سلام.
بنده یک واحد اپارتمان را پیش خرید کردم. سازنده در موعد مقرر ساختمان را تحویل نداد و هم موعد سند هم گذشت. گواهی عدم حضور در دفترخانه و کارشناسی تامین دلیل را برای عدم تکمیل مبیع انجام دادم.
دادخ...
