مشاوره حقوقی رایگان - اختلاف متراژ ملک
سلام واحدی نوساز با حدود متراژ 97 متر رو دو سال قبل فروختم . هر طبقه 2 واحدی بود که کل طبقات مجاور مال خود سازنده است که مالک هم بود . حالا که سند آمده 94 متر شده و این 3 متر اختلاف سمت واحد کناری نرفته بلکه افتاده تو راه پله و آسانسور. تمام همسایه ها با این موضوع کنار آمدن، فقط خریدار واحد من پول اختلاف متراژ رو میخواد . اگه به واحد سازنده اضافه شده بود طلب می کردم ولی اشتباه نقشه بوده که راه پله بجای 20 متر شده
23 متر . من همون 2 سال قبل وکالت بلاعزل دادم و خارج شدم الان گرفتار خریدارم .
پاسخ ها:
موضوع مشمول ماده 355 قانون مدنی ست، ملاخظه و مطالعه فرمایید
★
★
★
★
★
07:26:07
1404/2/31
با سلام؛ در صورتی که مساحت ملک خریداری شده، کمتر از مقدار مورد توافق باشد، خریدار حق دارد تا برابر ماده 284 قانون مدنی، قرارداد را فسخ و یا از ثمن معادلِ کسری متراژ کم کند.
☆
☆
☆
☆
☆
15:43:32
1404/2/20
با سلام دادگاه طبق قرارداد اظهارنظر خواهد کرد
☆
☆
☆
☆
☆
14:04:51
1404/2/20
سوالات مرتبط
اختلاف متراژ ملک
با سلام و خسته نباشید خدمت اساتید و وکلای محترم.اینجانب ملکی را از پدرم خریداری کرده ام و سند تک برگ قطعی دارم. در داخل همین ملک طی بخشش نامه ای مقدار مشخصی از این ملک که در آن طول، عرض و حدود اربعه ت...
خسارت تاخیر سند رسمی
سلام ،من آپارتمانی خریداری کردم ،روز محضر فروشنده نیامد و من گواهی حضور خودم را گرفتم.هفته پیش بعد از یک سال و نیم اومد سند به نام کرد.الان من مبلغی طلب دارم بابت تفاوت متراژ که پرداخت نمی کند ،خواستم...
اختلاف متراژ آپارتمان
با سلام و احترام
بنده یک واحد آپارتمان نوساز خریداری کردم
هنگام مبایعه نامه فروشنده اعلام کردن متراژ واحد برابر 68 متر می باشد و عدد 68 متر در مبایعه نامه درج شده ولی حالا که صورتمجلس تفکیکی صادر شده ...
اختلاف متراژ بین ثبت و شهرداری
با سلام
توی سند تک برگ ) سال ساخت (1347)و صورتمجلس تغییر وضعیت ( 1383 ) متراژ بالکن مغازه من 24 متر ثبت شده برای پایانکار به شهرداری مراجعه کردم ؛ میگه بابت دو متر باید 130 ملیون بابت کسری پارکینگ پ...
اختلاف متراژ ملک
سلام برای فسخ قرارداد و گرفتن ثمن معامله زمینی که تو قرارداد 208/5 دکر شده به قیمت کل 15 میلیارد بدون ذکر متری چند، الان طبق طرح شهرداری شده 186 متر ایا ذکر نکردن اینکه متری چند مانع فسخ قرارداد میشه؟...
