مشاوره حقوقی رایگان - تغییر در نمای ساختمان با رای اکثریت مالکین یا موافقت همه

نمای خارجی ساختمان: نمای خارجی ساختمان یکی از مهم‌ترین قسمت‌های مشترک محسوب می‌شود که هرگونه تغییر در آن باید با رعایت قوانین و توافق کلیه مالکین صورت گیرد. حفظ زیبایی و هماهنگی در نمای ساختمان نه تنها به زیبایی بصری مجموعه کمک می‌کند، بلکه ارزش اقتصادی آن را نیز تحت تأثیر قرار می‌دهد. با عرض سلام و تشکر. سوال این است که ایا بدون جلب توافق همه ی مالکین تغییرات در نمای ساختمان یا راه پله ها صرفا با نظر مجمع عمومی ساختمان مجاز است؟

پاسخ ها:


سلام خیر امکان ندارد طبق قانون تملک آپارتمان ها هر گونه تغییر در نمای ساختمان باید با موافقت تمام مالکان باشد

14:02:30   1404/2/13

اقلیت ملزم به تبعیت از اکثریت مطابق اکثریت آراء نسبی هیئت مدیره هستند

14:04:25   1404/2/13
تغییر در نمای ساختمان ساختمان

سوالات مرتبط

تغییر در نمای ساختمان
باسلام.در یک ساختمان شمالی چهارطبقه و چهارواحدی)هر طبقه یک واحد. یکی از همسایه ها با زدن شیشه سکوریت در لبه خارجی بالکن که در نمای شمالی واقع شده, نمای ساختمان را بهم ریخته. این اقدام بدون مجوز و اطلا...
دستکاری نمای ساختمان
سلام، وقت بخیر ما یک ساختمان دوازده واحدی هستیم، یکی از واحدا در حال بازسازیه و قسمتی از دیوار نمای ساختمانو سرِ خود سوراخ کرده تا لوله ی پکیج رو از ساختمان به بیرون انتقال بده. بقیه ی واحدا مخالفت کر...
شکایت مالکین از بستن بالکن با پنجره
اگر در مجتمع مسکونی 920 واحدی که شامل چند برج بلند مرتبه هست چند واحد در نمای مشاعات تغییر ایجاد کنند و بالکن را با پنجره ببندند مراحل شکایت و نحوه ی پیگیری برای برداشتن پنجره ی بالکن و حفظ نمای برج د...
آسیب به سقف واحد پایینی
با سلام ما ساکن واحد طبقه 5 هستیم طبقه ششم بالکن خود را کاملا با شیشه بسته اند به این بهانه که بچه کوچک 7-8ساله دارند.نمای ساختمان را کاملا بهم زده اند که من نمیدانم قانونی است یا خیر ولی الان به سقف...
تغییر در نمای ساختمان
سلام وقت بخیر در اپارتمان پنج طبقه 10 واحدی یکی از مالکان نصب پرچم های مذهبی را انجام داده و این کار را بر روی نمای ساختمان انجام داده است و به پیشنهاد بقیه که در حسینیه ها این کار انجام شود توجهی ند...