مشاوره حقوقی رایگان - چاه آب در زمین مشاع
سلام
در زمینی مشاعی که هر فرد از ورثه، به مقدار مساوی سند از آن دارند و هرکدام سهمشان جدا و سر زمین خودشان هستند اما سند مشاع است، یک چاه عمیق بود که 30 سال قبل باطل و پلمب شد. و به جای آن مجوز حفر چاه غیر عمیق داده شد. برادران دیگر به یک برادر نامه دادند که ما نیاز به چاه نداریم و تو در زمین خودت برای خودت به نام خودت چاه حفر کن، و ایشان در زمین سهم خودشان چاه را حفر کرده و پروانه به نام خودش گرفت و امتیاز برق گرفته و ستون و کابل کشی و با خرج بسیار زیاد....سالیان سال زمینهای مجاور که برای برادران است به صورت دیم اجاره داده میشد(اجاره کنندگان حاضر هستند) و حتی هنگام فروش به قیمت زمین دیم فروش رفته، اما خریدار زمین برادران الان ادعا میکنه که از این چاه سهم داره و قصد داره ازش استفاده کنه. آیا حرف ایشان درست است یا خیر؟ و چگونه میشه جلوی ایشان رو گرفت؟ فروشندگان زمین هم حاضر هستند و میگویند ما آبی برای زمین نداریم و دیم است.
پاسخ ها:
مطابق ادله ابرازی هر یک از سهامداران در چاه مربوط به تناسب شریکند مگر دلیلی معارضه با آن باشد
☆
☆
☆
☆
☆
12:00:17
1404/2/14
درود بر شما ؛ در فرض سوال خریدار حقی ندارد . موفق باشید.
☆
☆
☆
☆
☆
10:56:22
1404/2/14
سلام وضعیت زمین می‌بایستی به رؤیت کارشناس رسمی دادگستری برسد تا بدین سبب، کم و کیف قضیه به خوبی روشن بگردد و ادعای خریدار، به اِستنادِ اسناد و شواهدی که وجود دارد، رد بشود.
☆
☆
☆
☆
☆
16:12:42
1404/2/13
سوالات مرتبط
پر کردن چاه آب غیر مجاز
سلام یه چاه غیر مجاز دارم که اداره اب حتی نمیدونه چاه کجاست ازمون شکایت کرده گفته چاه غیر مجاز است چاه اب سال 65 حفر شده ولی اداره اب میگه با تحقیقات محلی فهمیدیم این چاه سال 90 حفر شده
امروز وقت دا...
انتقال سهم آب چاه عمیق کشاورزی به زمینهای چاه آب دیگری
اینجانب م.ف داری سهم آب از دوتا حلقه چاه آب میباشم . میخواهم آب از یک حلقه چاه آب به زمینهای اون یکی چاه در حدود 7 ساله که استفاده میکنم ولی الان مالکین چاه میگیند اجازه نداری استفاده کنی .باید چیکار ...
شریک چاه آب
سلام پدر من در سال 85 همراه با دو نفر دیگه اقدام به حفر چاه آب کشاورزی نمودند پدر من به علت بیماری تا زمانی که چاه به آب رسید شریک شد و برای عمیق تر کردن چاه و سایر تجهیزات شریک نشد اما قرار گذاشته شد...
چاه های غیر مجاز پیش از سال 85
باسلام. بنده یک زمین کشاورزی به مساحت 3 هکتار دارم که یک چاه قدیمی موجود بوده حدود دو ماه پیش از بنده شکایت شده که چاه غیرمجاز هست و بنده یک اخیاریه آبها و وزارت نیرو سال 74 و 75 دستم هست که اون موقع ...
