مشاوره حقوقی رایگان - دریافت سند تک برگ

باسلام برادرم با اخذوکالتنامه از طرف 9سهم از 13 سهم ملک پدرم که 11سال پیش مرحوم شده چون سند دفترچه ای سربی دستش بوده در تاریخ 26 فروردین 1402 برای 9سهم سند تکبرگ گرفته ولی چون من ودوخواهرم به او وکالت فروش ندادیم سند نداریم من الان چکار باید بکنم درضمن برگه پرداخت دارایی نزد اوست وگفته بایدنسبت به سهمشان به نرخ روز هزینه دارایی ملک را بدین تا بیام اسنادتون را بگیرم تحویلتون بدم ویه وکیل هم گفت اگه با او توافق نکنید دوباره باید جداگانه به شهرداری ودارایی هزینه بپردازید پس بهتره باش توافق کنید بنظر شما چکار باید کردآیا اداره ثبت بریم اسنادمون را میدن؟

پاسخ ها:


سلام شما به شکل علیحده می‌توانید اقدام نمائید و در اداره ثبت اسناد و املاک کشور، اقدام لازم را به انجام برسانید و هیچ منع قانونی در این ارتباط وجود ندارد. با این وجود، بهتر می‌باشد که توافقی، موضوع را فیصله بدهید.

18:34:02   1404/2/10

مالیات براساس ارزش منطقی ملک اخذ می شود که مبلغ خیلی ناچیز می شود.

15:26:13   1404/2/10

از اداره ثبت پیگیری کنید

10:36:06   1404/2/9

هر گونه اظهار نظر دقیق مستلزم بررسی مستندات شما ست

14:33:30   1404/2/9

شما می‌توانید از طریق اداره ثبت به طور مستقل اقدام کنید

09:40:03   1404/2/9

سلام اگر قبلاً هزینه دارایی پرداخت شده باشد، نیازی به پرداخت مجدد آن نیست. شما و خواهرانتان باید به اداره ثبت مراجعه کرده و درخواست صدور سند برای سهم خودتان را بدهید.

09:35:00   1404/2/9

با سلام هزینه دارایی حتی اگر به نرخ روز پرداخت شود مبلغ زیادی نمی شود و بهتر است دوستانه مشکل را حل و فصل کنید توجه داشته باشید مالیات براساس ارزش منطقی ملک اخذ می شود که مبلغ خیلی ناچیز می شود.

14:10:37   1404/2/9

اگر هزینه ای از جانب سهم شما پرداخت نشده خیر ولی اگر پرداخت شده باید بپردازید اما این که مدارک مورد نیاز را گرو بگیرند در مقابل بدهی شما این قانونی نیست

09:38:38   1404/2/9

چنانچه تقسیم به غلط واقع شده باشد قابل ابطال است نیز مطابق رای وحدت رویه اخیر 847 دیوان عالی کشور چنانچه وکیل مدنی رعایت غبطه و مصلحت موکل ننماید اقدام ایشان بنا به شرایطی از مصادیق معامله فضولی بوده و قابل ابطال است

20:45:42   1404/2/9

سلام شخصا اقدام کنید

07:41:46   1404/2/11

سوالات مرتبط

تعویض سند دفترچه ای و منگوله دار به سند تک برگی
اینجانب ساکن گرگان هستم و کارمند در سال 94 که شرکت ما یه وام خرید منزل را داد با مشورت آشنایان که در شهر اندیشه بودند یکباب آپارتمان در اندیشه فاز،یک خریدم که سند دفترچه ای بود و در ثبت اسناد شهریار،د...
مسکونی با پایانکار تجاری
باسلام و ادب و احترام بنده منزلی ساختم دو طبقه طبقه همکف 3 باب مغازه که فقط در پایانکار قید شده است آیا میشود بصورت تفکیک سند تک برگ گرفت منظور تجاری است متشکر...
سند مالکیت
سلام من بیست سال پیش زمین مشاعی را در اطراف تهران خریداری کردم در دفترخانه و در دفتر اسناد نیز به ثبت رسیده بنچاق هم دارم منتها سالها زمین با مشکلاتی همراه شد در نهایت یکی از اعضا برای تفکیک زمین سند ...
سند تک برگ
سلام سیصد متر زمین بر هست و قابل تفکیک، ورثهٔ دختر هستم، 18 متر بهم میرسه میخام مغازه بزنم، برای دریافت سند تک برگ چ مراحلی باید طی کنم؟ آیا اگه بقیهٔ ورثه بفروشند میتوانم سهم زمینم را برای خودم مغازه...
سامانه کاداستر و سند تکبرگ
سلام من مدتی پیش حدود یکسال پیش برای گرفتن سند تکبرگ منزل اقدام کردم . به دلیل اشتباه سازمان ثبت کارمون گره خورد بعد پیگیری های زیاد الان پیامک اومده که "پلاک ثبتی فلان با موفیقت وارد بانک کاداست...