مشاوره حقوقی رایگان - فروش مال غیر

سلام سازنده بدون اجازه مالک چند واحد را به مردم پیش فروش کرده و دردادگاه کل مالکیتش رو براساس گزارش اصلاحی به مالک وگذار نموده یکسال از تحویل گذشته دادخواست دادم فروش مال غیر ایا سازنده با پیش فروش واحد به ما و فروش کل مالکیتش به مالک در گزارش اصلاحی دادگاه مرتکب فروش مال غیر شده در قرار داد شان حق پیش فروش واحد سلب گردیده

پاسخ ها:


سلام در صورتی که در قرارداد حق پیش فروش نداشته است مرتکب بزه انتقال مال غیر شده است.

16:58:40   1404/1/23

با سلام اگر سازنده حق پیش فروش نداشته است اینجا فروش مال غیر به نظر نمی‌رسد چرا که ممکن است این مواردی که فروخته شده مطابق قرارداد مشارکت بخشی از آن برای خود باشد

18:05:27   1404/1/23

فروش مال غیر جرم است و نیاز به وجود ارکان خاصی دارد صرف انتقال بک مال که فرد مالکیت ندارد فروش مال غیر نیست در هر حال اسناد و مدارک باید رویت شود سپس اظهار نظر نهایی داشته باشیم

16:43:25   1404/1/23

موضوع مشمول رای وحدت رویه 811 دیوان عالی کشور بوده و غرامت به نرخ روز متصور است

22:50:44   1404/1/23

هر گونه اظهار نظر دقیق مستلزم بررسی مستندات شما ست

12:05:06   1404/1/26

سلام اگر منع شده باشد فروش باطل میشود

16:42:45   1404/1/23

سوالات مرتبط

عدم ساخت مشارکت و پیش فروش بدون اجازه مالک
پیش خرید و پرداخت تمام پول واحد های از سازنده در صورتی که نمی دانستیم اجازه فروش تا تکمیل شدن ساختمان را از مالک ندارد ، بعد از گذراندن یکسال از اتمام وقت تحویل واحد ها و توقف ساخت ، برای تحقق حق خود ...
فروش ملک توسط سازنده
این جانب طی قراردادی با سازنده ملک خود را به ایشان دادم ایشان تخریب کرد و تا مرحله نازک کاری پیش برد اما بعد از گذشت یک سال و نیم مالکین متوجه شدند که سازنده واحدهای خود را به چند نفر فروخته و کار کام...
پیش فروش ملک توسط سازنده بدون اجازه مالک
سلام با دونفر قرارداد مشارکت در ساخت امضا کرده ام در مرحله اسکلت میباشد چندروز پیش مشتری از طریق مشاور املاک تماس گرفت به اتفاق با مشاور املاک برای بازدید به محل ملک رفتیم وسازندگان آن جا بودند آن شب ...
پیش فروش ملک توسط سازنده
سلام ایاپیش فروش ملک بدون رضایت کتبی مالک فروش مال غیرمحسوب میشود؟ ازبندهای قراردادمشارکت قیدشده بدون رضایت کتبی مالک اجازه فروش ملک راسازنده ندارد...
پیش خرید ملک از سازنده
باسلام من یه واحدی طبق قرارداد مشارکت در ساخت بین (مالک و سازنده ) از سازنده پیش فروش گرفتم ولی مالک اصلی این قرارداد را امضا نکرده فقط در بنگاه من با کد رهگیری از سازنده گرفتم. الان بین مالک و س...