مشاوره حقوقی رایگان - پیش خرید ملک از سازنده
باسلام
من یه واحدی طبق قرارداد مشارکت در ساخت بین (مالک و سازنده ) از سازنده پیش فروش گرفتم ولی مالک اصلی این قرارداد را امضا نکرده
فقط در بنگاه من با کد رهگیری از سازنده گرفتم.
الان بین مالک و سازنده اختلاف پیش امده الان که موقع تحویل اپارتمان و کامل شده
مالک میگه باید در دفترخانه من امضا میکردم قرارداد را .واحد تو مهم نیست که سازنده فروخته
اخه مالک حق خودش رو پیش فروش کرده و تو قرارداد من نوشته شده در موقع مشخص به امضا مالک اصلی برسد.
در قرار داد مشارکت در ساخت اصلا چیزی در مورد پیش فروش سازنده نوشته نشده .ساقط نشده
الان مالک میتواند واحد من رو از من بگیره؟ اگه سازنده کلیدش رو به من بده.ولی خب مالک اصلی امضا نکرده
پاسخ ها:
سازنده نسبت به ملک ساخته شده سهمی دارد اگر سهم خود را فروخته باشد و الان که تکمیل شده شما میتوانید الزام به تحویل و سند را بخواهید
☆
☆
☆
☆
☆
00:09:38
1403/5/26
سلام اگر واحد جز واحد‌های سهم سازنده بوده و منع فروش نشده باشد خیر
☆
☆
☆
☆
☆
10:19:26
1403/5/27
سلام جهت پاسخگویی نیاز به بررسی جزئیات قرارداد است
☆
☆
☆
☆
☆
10:31:09
1403/5/27
باسلام،قراردادشما نیاز به بررسی دارد البته مطابق اظهارات شما سازنده مستقلاً اختیار فروش نداشته است، دادخواست الزام به ایفای تعهد و تنظیم سند رسمی مطرح نمایید
☆
☆
☆
☆
☆
10:35:33
1403/5/27
سوالات مرتبط
عدم ساخت مشارکت و پیش فروش بدون اجازه مالک
پیش خرید و پرداخت تمام پول واحد های از سازنده در صورتی که نمی دانستیم اجازه فروش تا تکمیل شدن ساختمان را از مالک ندارد ، بعد از گذراندن یکسال از اتمام وقت تحویل واحد ها و توقف ساخت ، برای تحقق حق خود ...
قرارداد ساختمان
باسلام
من یک واحد آپارتمان پیش فروش از بلوک شمالی از طرف واحد های سازنده کردم .ولی قرارداد مشارکت در ساخت موقع خرید ندیده بودم
در متن قرارداد مشارکت در ساخت سازنده و مالک نوشته
نحوه واگذاری سه دانگ از...
ابطال معامله ملک
با سلام.
آپارتمانی رو به صورت پیش فروش با سازنده ای مبایعه نامه نوشته و عقد بیع فی مابین فروشنده که سازنده بوده و خریدار واقع شد. خریدار به دلیل عدم ایفای تعهد فروشنده(سازنده) دادخواست الزام به تنظیم ...
پیش فروش ملک توسط سازنده بدون اجازه مالک
با سلام
من سال 1394 یک آپارتمان که 90% کارش انجام شده بود در قالب پیش فروش از سازنده خریدم
که سازنده بدون اجازه مالک(صاحب زمین) آن را فروخته و من هم از این موضوع بی اطلاع بودم
از آنجایی که سازنده به ...
