مشاوره حقوقی رایگان - مغازه سرقفلی

با عرض سلام و خسته نباشید خدمت وکلای عزیز ببخشید من یک سوال دارم چند دهنه مغازه در پاساژی داریم ویکی از مغازه ها حدود 25 سال هست که بسته است صاحبش فوت کرده و وراث هم نداره با این که از آن موقع تا حالا کرایه نداده و توی قانون سر قفلی بعد از چند سال کسی که داخل مغازه هست که کرایه نده صاحب ملک می‌تواند مغازه را پس بگیرد ایا باید چکار کنیم راهنمایی کنید ممنون میشم

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام باید دادخواست مطروحه تنطیم شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:53:22   1404/1/23
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام بله راهکار قانونی وجود خواهد داشت ابتدا می‌بایست مشخص گردد که قرارداد اجاره شما مشمول قانون موجر و مستاجر 57 می باشد و یا قانون 76 آیا مستاجر دارای حق سرقفلی است و یا حق کسب و پیشه طبق قانون موجر و مستاجر ، مستاجر سرقفلی و یا حق کسب و پیشه مکلف است که اجاره بها سرقفلی و یا حق کسب و پیشه را پرداخت نماید طبق قانون اگر مستاجر سرقفلی و یا حق کسب و پیشه ، اجاره بها سرقفلی و یا حق کسب و پیشه را پرداخت ننمایید مالک می تواند درخواست تخلیه محل سرقفلی و یا حق کسب و پیشه را بدون پرداخت حق سرقفلی و یا حق کسب و پیشه را مطرح نماید مالک می بایست ابتدا اظهارنامه برای مستاجر و یا ورثه مستاجر را ارسال نماید و سپس باید دادخواست حقوقی اقامه نماید و

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:50:58   1404/1/24
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام. مالک میتوانید دادخواست تخلیه به جهت تخلف و عدم پرداخت اجاره بر علیه مستاجر بدهد. بستگی به سال تنظیم اجاره نامه امکان تخلیه به جهت عدم استفاده نیز وجود دارد.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:11:00   1404/1/24
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بلی محتملاست باید اقامه دعوی کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    21:03:30   1404/1/26
    مغازه سرقفلی سرقفلی

    سوالات مرتبط

    انتقال منافع سرقفلی
    باسلام و عرض ادب. سرقفلی مغازه با حق واگذاری به غیر را سه سال پیش خریداری نمودم حالامیخواهم سر قفلی را به کس دیگری واگذار نمایم ولی مالکین راضی نیستند. آیا میتوانم در دفتر خانه با برگه انتقال منافع سر...
    مشاهده
    انتقال صلح نامه ای مغازه سرقفلی
    مغازه سرقفلی است آیا می توان در محضر بوسیله صلح نامه منتقل شود؟...
    مشاهده
    مغازه سرقفلی
    سلام آیا کسی که دو یا چند دربند مغازه سرقفلی دارد و درعین حال حق واگذاری به غیر رو هم ندارد می‌تواند خودش چند شغل متفاوت از هم دایر کند....
    مشاهده
    اخذ اجاره سرقفلی
    با سلام واحترام یه مغازه ای را چند سال پیش بصورت سرقفلی من خریداری کردم و اجاره دادم به شخص دیگری مالک از ما یک ماه از اجاره سالیانه را می گیرد و یک مبلغی هم بعنوان اجاره سالیانه سرقفلی طبق سند محضری ...
    مشاهده
    تغییر دکور مغازه سرقفلی
    با سلام. بنده دارای مغازه سرقفلی هستم که قصد فقط تغییر کامل دکوراسیون را دارم. شامل تغییر در قفسه ها سقف و کف پوش که روی سنگ خوده مغازه نصب میشه. میخواستم بدونم اجازه صاحب ملک لازم است یا خیر. ممنون...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    غلامرضا قربانی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    شميم ملا حسينی
    : مازندران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    حسین شاپوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    فرشته نوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    علی کشاورز
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.