نه مجاز نیست

سلام کاربر گرامی اگر کوچه در سند رسمی خانه شما یا سایر املاک مجاور به‌عنوان «راه مشترک» یا «حق عبور» آمده باشد، هیچ‌کس اگر ادعا کند کل کوچه در سندش هست—نمی‌تواند آن را ببندد یا مانع عبور دیگران شود. اگر شما یا دیگر همسایه‌ها سال‌هاست از آن کوچه استفاده می‌کنید (مثلاً برای پارک یا عبور و مرور)، حتی اگر سندی نداشته باشید، ممکن است به موجب حق ارتفاق یا استفاده عرفی، آن مسیر قابل تصرف خصوصی نباشد. اگر خانه شما در وسط کوچه باشد و راهی جز این مسیر ندارید، حتی اگر کوچه در سند او ثبت شده باشد، طبق قانون نمی‌تواند مانع عبور شما شود چون راه دسترسی نباید قطع شود (قاعده‌ی لاضرر و قاعده‌ی ضرورت راه در فقه و حقوق ایران). اگر واقعا در سند او قید شده که کوچه متعلق به اوست، باید مشخص شود که آیا این کوچه به‌عنوان ملک شخصی، یا به‌عنوان راه عمومی یا مشترک ثبت شده. چون داشتن زمین در سند، الزاما به معنی اختیار کامل در بستن راه نیست.

هرگونه تملک معبر عمومی جرم است

نیاز به بررسی مستندات است

با سلام. موضوع باید توسط کارشناس بررسی شود.در ظاهر سوال شما معبر عمومی قابل تصاحب و تملیک نیست.اگر همسایه به قید کوچه در سند شخصی خود استناد کرد شما هم در مقام دفاع به سابقه استفاده کوچه استناد کنید.

سلام برای این موضوع از طریق شهرداری پیگیری کنید

سلام.معبر عمومی قابل تصاحب و تملیک نیست

باید به سند رجوع شود اگر در سند کوچه هم قید شده می‌تواند

خیر