مشاوره حقوقی رایگان - تصاحب کوچه

با سلام همسایه روبروی خانه ما میخواهد کوچه ای که بین خانه من و پشت خانه اش وجود دارد را به خانه اش اضافه کند و میگوید کوچه در سندش قید شده مال اوست! خانه من در وسط کوچه است آیا میتواند راه کوچه را از یکطرف ببندد؟ انتهای کوچه پیاده رو میشود و ورودی کوچه تا خانه ما محل پارک ماشین میباشد.

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    نیاز به بررسی مستندات است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:43:22   1404/1/21
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    هرگونه تملک معبر عمومی جرم است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    09:23:12   1404/1/21
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام کاربر گرامی اگر کوچه در سند رسمی خانه شما یا سایر املاک مجاور به‌عنوان «راه مشترک» یا «حق عبور» آمده باشد، هیچ‌کس اگر ادعا کند کل کوچه در سندش هست—نمی‌تواند آن را ببندد یا مانع عبور دیگران شود. اگر شما یا دیگر همسایه‌ها سال‌هاست از آن کوچه استفاده می‌کنید (مثلاً برای پارک یا عبور و مرور)، حتی اگر سندی نداشته باشید، ممکن است به موجب حق ارتفاق یا استفاده عرفی، آن مسیر قابل تصرف خصوصی نباشد. اگر خانه شما در وسط کوچه باشد و راهی جز این مسیر ندارید، حتی اگر کوچه در سند او ثبت شده باشد، طبق قانون نمی‌تواند مانع عبور شما شود چون راه دسترسی نباید قطع شود (قاعده‌ی لاضرر و قاعده‌ی ضرورت راه در فقه و حقوق ایران). اگر واقعا در سند او قید شده که کوچه متعلق به اوست، باید مشخص شود که آیا این کوچه به‌عنوان ملک شخصی، یا به‌عنوان راه عمومی یا مشترک ثبت شده. چون داشتن زمین در سند، الزاما به معنی اختیار کامل در بستن راه نیست.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:54:25   1404/1/20
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    سلام برای این موضوع از طریق شهرداری پیگیری کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:09:03   1404/1/23
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام. موضوع باید توسط کارشناس بررسی شود.در ظاهر سوال شما معبر عمومی قابل تصاحب و تملیک نیست.اگر همسایه به قید کوچه در سند شخصی خود استناد کرد شما هم در مقام دفاع به سابقه استفاده کوچه استناد کنید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    21:37:17   1404/1/21
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    نه مجاز نیست

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:44:43   1404/1/20
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    خیر

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:24:04   1404/1/24
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باید به سند رجوع شود اگر در سند کوچه هم قید شده می‌تواند

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:31:02   1404/1/23
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام.معبر عمومی قابل تصاحب و تملیک نیست

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    09:48:24   1404/1/23
    ادعای مالکیت کوچه مسدود کردن کوچه کوچه

    سوالات مرتبط

    ادعای مالکیت بر کوچه توسط صاحب زمین
    شخصی حدود 20 قطعه زمین کشاورزی داشته که از حدود بیست سال قبل اقدام به قطعه بندی و فروش کرده جهت ساخت مسکونی و برای زمین خود کوچه 8متری لحاظ کرده ..اکنون کوچه شکل گرفته و حدود 15 خانوار چند سالی است که...
    مشاهده
    کوچه در روستا
    با عرض سلام و احترام در روستا کوچه ای وجود دارد که ما از طریق ان عبور و مرور میکنیم که شبکه گاز داره و به خونه باغ ما هم گاز داده شده و حدود 40 سالی میشه که این معبر وجود داره اما به تازگی شخصی با اد...
    مشاهده
    وضعیت کوچه ها خارج از طرح تفصیلی روستا
    سلام من زمینی دارم در روستا که 470 متر مساحت دارد و داخل طرح هادی است ولی کوچه دسترسی به عرض 4متر در سند مالکیت من که سال 87 صادر شده قید شده ولی الان همسایه مجاور من که فعلا سند ندارد و بافروشنامه...
    مشاهده
    عبور علمک گاز
    سلام آیا در صورت عبور علمک گاز در کوچه تا جنب درب ورودی ملک،حتی یک ملک در کوچه فرد و یا افرادی همجوار کوچه می توانند ادعای مالکیت نسبت به آن کوچه داشته باشند.باتشکر...
    مشاهده
    کوچه
    سلام و خسته نباشید خدمت مشاوران عزیز بنده یک زمینی در روستا خریدم و چند نفر از آشناها هم خریدن کنار من الان یه مشکلی که هست اینه که توی نقشه دهیاری دو تا کوچه داره که دو نفر شخصی ادعای مالکیت دارند و ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    قدرت اله رحیمی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    معصومه فدایی
    : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    مژگان پارسا
    :
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    علی کشاورز
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    محمود رئیسی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.