مشاوره حقوقی رایگان - ملک
با سلام شوهرم با برادرش 20 سال قبل ملک خود را تقسیم کردند هر کدام در ملک خویش درخت کاشته اند اما تقسیم نامه نداشتند پارسال تقسیم نامه نوشتند وامضا واثر انگشت زدند اما امسال برادر شوهرم رفته شکایت کرده که باید دوباره ملک را تقسیم کنیم من قبول نمیکنم لطفا مارا راهنمایی کنید چه کار باید کرد
پاسخ ها
سازش لازم الاجراست
باید کارشناسی شود
کاری نمیتونه کنه!
با سلام و ادب .
تقسیم نامه در واقع یک نوع توافق
ترافعی و قراردادی هست و بر اساس اصل لزوم قراردادها
لازم الاتباع هست و باید ازش پیروی بشه.
مگر اینکه برادر شوهرتون یک ایراد
قانونی برای اعلام فسخ اون تقسیم نامه طرح کنه . مثلا ایراد عدم داشتن اختیار یا اینکه به هنگام توافق ذهن دارای قوه ء تمایز بخش نفع از ضرر نداشته یعنی مثلا ثابت بکنه که توانایی اداره و تصمیم گیری درست برای اموالش رو نداشته . از طرفی ادعای فسخ یک تقسیم نامه ء قراردادی که 20 سال به اون تقسیم نامه بدون کوچکترین ایرادی عمل شده به نظر بنده دیگه باید مشمول مرور زمان شده باشه. و قابلیت استماع نداره
اگر برادر شوهرتان دلیل کافی برای ابطال تقسیم نامه ارائه ندهد رد خواهد شد مگر آنکه نفعی از وی زائل شده باشد
اگر تقسیم بر اساس نظر کارشناس به درستی انجام نشده باشد باطل است
اگر تقسیم نامه به اشتباه تنظیم نشده باشد
لازم است و باید به آن وفادار باشند
سوالات مرتبط
ناقص بودن قوانین وراثت یا عدم توانایی در ارائه راهکار ؟
پدر بنده و دوبرادر دیگر تقسیم نامه نوشته اند و یک برادر دیگر قبول نکرده و امضا نکرده .
الان بعد از سالها همه انها فوت کرده اند.
و حالا چیزی که من بعد از مشورت حضوری و تلفنی و مکاتبه ایی با وکلای مح...
تقسیم نامه آپارتمان
مطابق اسناد و مدارک موجود. اینجانب اقدام به ساخت 24واحد مسکونی 1واحد سرایداری بهمراه 2طبقه زیرین منفی1ومنفی2پارکینگ دارای 3دستگاه آسانسور و5باب واحد تجاری به پلاک ثبتی ......فرعی از ......اصلی ....
تقسیم نامه ملکی بعد از فروش
با سلام
ملک نوسازی را خریداری نموده ام از دو نفر با سهم هرکدام 3 دانگ . حال که ساختمان تکمیل شده. این دو نفر بدون هیچ اطلاعی به من باهم تقسیم نامه امضا کرده و سند تک برگ 6 دانگ به نام یکی از انها شده ...
تقسیم نامه آپارتمان
با سلام،
آیا بعد از اینکه مالک سهم خودش از واحدهای آپارتمان رو از سازنده تحویل گرفت، می تونه یه تقسیم نامه بنویسه و تعداد واحدهای مربوط به خودش رو در اون به جای اینکه به اسم خودش باشه به نام همسر و ف...
اختلاف ملکی
با عرض سلام . مادر مرحوم من یک قطعه باغی داشته در روستا که در سال 1356 آنرا به پسرعموی پدرش فروخته در بیع نامه مربوطه در ذیل موضوع معامله قید شده که این باغ به همراه خرمنگاه فروخته شده است .
خرمنگا...
